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文档简介

2025年商场租赁承包合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场租赁给乙方承包经营事宜，达成以下协议：一、租赁商场基本情况1.1商场名称：____商场1.2商场地址：____1.3商场面积：总面积为____平方米，具体租赁面积为____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁费用及支付方式3.1租金：乙方需按照以下标准向甲方支付租金：3.1.1年租金为人民币____元（大写：____元整）。3.1.2乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。3.2保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定无违约行为，甲方将无息退还保证金。四、商场管理及维修4.1甲方负责商场整体管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备维护等。4.2乙方负责租赁区域内的日常经营管理，并按照甲方的要求进行装修、维护和保养。4.3乙方在租赁期间，如需对商场进行维修、改造，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。五、经营范围及权益5.1乙方经营范围：乙方在租赁期间，主要从事____业务。5.2乙方权益：乙方在租赁期间享有以下权益：5.2.1乙方有权自主选择经营模式、商品品牌及供应商。5.2.2乙方有权按照甲方要求参与商场内的促销活动。5.2.3乙方有权享受甲方提供的各项服务和支持。六、违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、合同的变更、解除和终止7.1合同变更：本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。7.2合同解除：在租赁期内，如发生以下情况之一，甲乙双方有权解除本合同：7.2.1乙方未按照约定支付租金。7.2.2乙方违反法律法规，从事违法经营活动。7.2.3乙方未按照甲方要求进行商场管理，严重影响商场整体形象和经营秩序。7.3合同终止：租赁期满，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方

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