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文档简介

2025年官方现房与预售房交易合同样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____一、合同主体1.甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业，具备合法的房地产开发、销售资质。2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。二、交易房产1.房产位于____市（县、区）____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.房产证号为____，土地使用权证号为____。三、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：a)乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b)乙方在____年____月____日前，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将房产交付给乙方。2.交付房产时，甲乙双方应共同验收，确认房产质量及附属设施完好无损。3.如乙方对交付的房产有异议，应在验收合格后____日内提出，逾期视为无异议。五、产权转移及登记1.甲方在交付房产之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续。2.乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房产证等相关手续。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方如未按约定时间支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____法定代表人：____签订日期：____年____月__

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