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文档简介

2025年住宅交易合同及物业转让合同样本甲方（转让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（受让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅及物业转让给乙方事宜，达成以下合同：第一条住宅及物业概况1.1住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2物业包括住宅所在的土地使用权、附属设施及公共部位，具体包括：第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述住宅及物业转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：第三条转让手续3.1甲方应保证转让的住宅及物业权属清晰、无纠纷，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交过户所需的相关材料，并按照甲方提供的流程办理过户手续。3.3甲方应自合同签订之日起____个工作日内，将住宅及物业的权属证明文件、相关手续和钥匙等物品交付给乙方。第四条权益与义务4.1甲方承诺在转让过程中，保证住宅及物业的实际情况与合同约定相符。4.2乙方应按照合同约定支付转让款，并按照甲方提供的流程办理过户手续。4.3乙方在取得住宅及物业后，应遵守我国法律法规，合理使用物业，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未能按照合同约定履行转让义务，导致乙方未能按时取得住宅及物业，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价____%的违约金。5.2如乙方未能按照合同约定支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（转让方）

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