二零二五年度绿色生态物业公司与租户管理协议

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二零二五年度绿色生态物业公司与租户管理协议甲方（物业管理方）：甲方名称：绿色生态物业公司甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租户）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.物业管理范围甲方负责对乙方租赁的物业进行全面的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。2.物业管理标准甲方提供的物业管理服务应满足国家相关标准和乙方的要求，确保物业环境的整洁、安全、舒适。二、租户权益与义务1.租户权益乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。2.租户义务乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，维护物业环境的整洁和公共秩序，不得损坏公共设施。三、费用与支付方式1.物业管理费乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费，具体费用标准详见附件。2.支付方式物业管理费应按月支付，乙方应在每月的指定日期前将费用支付至甲方指定账户。四、合同期限与终止1.合同期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。2.合同终止双方可提前______个月书面通知对方终止本协议，但应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的物业进行管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。有权根据物业管理需要调整物业使用规则，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合约定的物业管理服务。为乙方提供必要的物业使用信息和服务。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁物业。有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。义务：遵守物业管理规章制度，合理使用物业设施。维护物业环境的整洁和公共秩序。六、物业使用与维护1.物业使用乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。乙方应合理使用公共设施，不得损坏或占用。2.物业维护乙方应负责其租赁物业的日常维护和保养。七、费用支付与结算1.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准、支付方式和支付时间支付租金。2.结算方式租金结算方式为按月支付，具体结算时间由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。如乙方擅自改变物业结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费用、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______