合作建房合同范本

合作建房合同范本

甲方（出资方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承建方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的建设用地使用权，乙方具有房屋建筑施工资质，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就合作建房事宜达成如下合同条款：

第一条合作内容

1.1甲方提供建设用地，乙方负责房屋建设施工。

1.2合作建房项目名称为：_____________________。

1.3合作建房项目地点位于：_____________________。

1.4合作建房项目总建筑面积为：_____________________平方米。

1.5合作建房项目用途为：_____________________。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供建设用地，并办理相关土地使用权手续。

2.2乙方负责提供建房所需的资金、技术和施工队伍，并负责施工过程中的管理和协调工作。

2.3双方按照本合同约定的比例分配合作建房项目的利润。

第三条合作期限

3.1本合同合作期限自合同签订之日起至合作建房项目竣工验收合格之日止。

3.2如遇不可抗力因素导致合作建房项目无法按期完成，双方应协商延长合作期限。

第四条资金投入

4.1甲方应于合同签订后____日内支付乙方首期投资款人民币__________元。

4.2乙方应于合同签订后____日内支付甲方首期投资款人民币__________元。

4.3后续投资款的支付按照工程进度和实际需要，由双方协商确定。

第五条利润分配

5.1合作建房项目的利润按照甲方____%，乙方____%的比例分配。

5.2利润分配的具体时间和方式由双方根据项目进展情况协商确定。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量。

6.1.2甲方应按时支付投资款，并协助乙方办理相关手续。

6.1.3甲方应保证提供的建设用地无权属纠纷，否则应承担由此引起的一切责任。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定分配利润。

6.2.2乙方应保证施工质量和进度，按时完成合作建房项目。

6.2.3乙方应负责施工过程中的安全管理工作，并承担因施工造成的一切责任。

第七条工程质量与验收

7.1乙方应按照国家和地方的建筑规范和标准进行施工。

7.2合作建房项目竣工后，乙方应组织验收，并邀请甲方参与。

7.3如合作建房项目验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时支付投资款，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按时完成施工，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________元。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致合作建房项目无法继续进行，双方应协商解决。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________