私人店铺自愿出租协议书范本

私人店铺自愿出租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的店铺一间，乙方有意愿承租该店铺进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____________________平方米。

1.3乙方承租租赁物的用途为_____________________（具体经营内容），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_____________________元（大写：_____________________元整），乙方应于每月的第_____________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____________________（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金_____________________元（大写：_____________________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后_____________________日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本协议签订后_____________________日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接清单。

第六条租赁物的维修和保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修和改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。

7.2装修或改造完成后，乙方应将装修或改造情况书面通知甲方。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条提前解除协议

9.1甲乙双方均可在提前_____________________个月书面通知对方的情况下提前解除本协议。

9.2提前解除协议的一方应向对方支付违约金，违约金的数额为剩余租赁期限租金总额的_____________________%。

第十条违约责任

10.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为_____________________元（大写：_____________________元整）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本协议的履行。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

第十四条协议的生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（签字）：______