吧租赁权转让合同范本

吧租赁权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________丙方（租赁权原始出租方）：________________营业执照号：________________鉴于甲方为租赁权的合法拥有者，乙方愿意接受甲方的租赁权转让，丙方同意甲乙双方就租赁权转让达成协议，为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让标的1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的租赁权转让给乙方。1.2租赁权的范围包括但不限于该租赁场地内的设施、装修及甲方在租赁期间所享有的其他合法权益。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：________________________元整）作为本次租赁权转让的对价支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方提交书面申请，将租赁权转让给乙方，并办理相关的转让手续。3.2丙方应在收到甲方的转让申请后_______日内，予以审批，并办理租赁权的过户手续。3.3乙方应在租赁权过户手续办理完毕后，与丙方签订新的租赁合同，明确乙方的租赁权利和义务。第四条权利义务4.1甲方保证其转让的租赁权合法、有效，并保证在转让过程中不存在任何法律纠纷。4.2乙方在租赁权转让后，享有原租赁合同约定的权利，并承担相应的义务。4.3丙方应保证在租赁权转让过程中，提供必要的协助，确保转让顺利进行。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致租赁权转让无效或无法实现，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：________________________元整），并赔偿乙方因此所造成的全部损失。5.2如乙方未按照本合同约定支付转让款项，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________签字/盖章：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签字/盖章：________________签订日期：________________丙方（租赁权原始出租方）：________________签字/盖章：________________签订日期：________________注意事项：1.合同主体资格确认：确保甲方作为转让方是租赁权的合法拥有者，乙方作为受让方应具备相应的民事行为能力。2.合同标的明确：明确租赁权的具体范围，包括租赁场地的具体位置、面积、设施等。3.转让价格及支付方式：明确转让价格，并约定支付方式、时间及账户信息。4.转让手续：甲方应负责向丙方提出转让申请，并办理相关手续，确保转让的合法性和有效性。5.权利义务界定：明确甲乙双方及丙方的权利义务，包括转让后的权利义务承担。6.违约责任：明确违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围。7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。解决办法：1.合同纠纷协商：在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其拥有的权利（在本合同中为租赁权）转移给乙方。2.租赁权：指甲方作为租赁合同的一方，对租赁物所享有的使用、收益的权利。3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。4.民事行为能力：指个人或单位能够以自己的行为依法设立、变更、终止民事法律关系的资格。5.合同生效：指合同在符合法定条件后，对当事人产生法律约束力的状态。6.补充协议：指在原合同基础上，对未约定或约定不明确的事项达成的协议，具有同等法律效力。7.诉讼：指合同一方依法向人民法院提起的，要求通过司法程序解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果租赁场地用于特殊经营活动，如餐饮、娱乐场所，需要遵守特定的行业规定。补充条款：甲方应确保租赁权转让前，租赁场地使用的合法性，包括但不限于消防安全、食品安全等相关许可证的有效性。若乙方拟变更经营性质，乙方需在转让完成后____天内向相关部门申请变更许可证，并承担相应的费用。2.场合：如果乙方计划对租赁场地进行装修或改造。补充条款：乙方在进行任何装修或改造前，应提前向丙方提交书面申请，并取得丙方书面同意。所有装修或改造工程必须符合相关法律法规，并确保不影响租赁场地的结构安全。3.场合：如果租赁场地位于商业繁华地段，涉及到的商业价值较大。补充条款：考虑到租赁场地的商业价值，甲方应在转让过程中提供场地真实的商业情况，包括但不限于过往的经营数据、客流量等信息。若乙方发现甲方提供的信息有重大不实，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款项。合同所需附件列表：1.附件一：甲方租赁权证书复印件。2