商业贷款合同（企业住房项目）

商业贷款合同（企业住房项目）合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：____________________元整）的商业贷款，用于乙方的企业住房项目。1.2乙方应按照本合同的约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的期限归还贷款本息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率调整情况适时调整。3.2乙方应按照本合同约定的利率支付利息。第四条贷款的发放与归还4.1甲方应在本合同签订后______个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应在贷款到期日之前，将贷款本息一次性归还甲方。4.3乙方如提前还款，应提前______个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方可以提前还款。第五条保证担保5.1乙方应提供合法有效的担保，确保贷款的安全。5.2担保方式为：__________（如保证、抵押、质押等）。5.3担保期限为：自本合同签订之日起至贷款本息全部归还之日止。第六条贷款的逾期与违约6.1乙方未按照本合同约定的期限归还贷款本息的，视为逾期。甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。6.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款资金，或挪用贷款资金的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下贷款金额的______%。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和管理。2.贷款金额：明确贷款金额，确保金额的准确无误，避免日后产生纠纷。3.贷款用途：乙方应严格按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。4.贷款期限：明确贷款期限，包括贷款的起始日和到期日。5.贷款利率：贷款利率应明确，并根据中国人民银行基准利率适时调整。6.担保方式：乙方应提供合法有效的担保，担保方式需具体明确。7.逾期与违约：明确逾期还款和违约的法律后果，包括逾期利息和违约金的计算方式。8.法律适用与争议解决：合同应明确适用的法律及争议解决方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：商业贷款：指金融机构为满足企业或个人经营、消费等资金需求而提供的贷款。贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构。借款人：指从贷款人处借入资金的企业或个人。担保：为确保债务的履行，债务人或第三方向债权人提供的财产或信誉保证。抵押：债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押：债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产或权利优先受偿。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定应当向对方支付的金钱。诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院请求保护其合法权益的司法活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业住房项目涉及多个子公司或分支机构。补充条款：若乙方为集团型企业，涉及多个子公司或分支机构，应明确贷款的具体使用主体及责任承担。补充条款：若乙方的贷款用于集团内多个子公司或分支机构的住房项目，乙方需在合同附件中列出各使用主体的详细情况，并承诺各使用主体对贷款的归还承担连带责任。2.场合：企业住房项目涉及政府补贴或优惠政策。补充条款：若乙方享受政府补贴或优惠政策，应明确这些补贴或政策对贷款的影响。补充条款：乙方应如实告知甲方其享受的政府补贴或优惠政策情况。若这些补贴或政策的变动对贷款的偿还产生影响，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求调整还款计划。3.场合：企业住房项目面临市场波动风险。补充条款：考虑到市场波动可能影响乙方的还款能力，应增加相应的风险控制条款。补充条款：乙方应定期向甲方报告企业住房项目的市场情况，包括销售状况、价格波动等。如遇市场大幅波动，乙方应采取合理措施确保贷款的按时偿还。合同所需的附件列表：1.附件一：乙方的营业执照副本。2.附件二：乙方的法定代表人（或负责人）身份证明。3.附件三：企业住房项目的详细规划方案及预算报告