房屋买卖合同代理授权书范本

房屋买卖合同代理授权书范本合同编号：__________姓名：_______身份证号：_______住址：_______姓名：_______身份证号：_______住址：_______一、授权范围1.1乙方有权代表甲方与买受人就房屋买卖事宜进行洽谈、协商、签订房屋买卖合同，并办理合同备案手续。1.2乙方有权代表甲方收取买受人支付的购房款、定金等款项。1.3乙方有权代表甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交过户申请、领取不动产权证书等。1.4乙方有权代表甲方签署与房屋买卖相关的其他文件，如补充协议、承诺书等。1.5乙方在授权范围内的一切行为，甲方均予以认可并承担相应的法律责任。二、授权期限2.1该房屋的买卖合同签订并备案。2.2买受人支付的全部购房款、定金等款项已全部支付给甲方。2.3该房屋过户手续已办理完毕。2.4与房屋买卖相关的其他事项已全部处理完毕。三、授权事项的变更与撤销3.1甲方有权随时书面通知乙方变更或撤销本授权书项下的授权。3.2乙方在收到甲方的变更或撤销通知后，应立即停止办理授权范围内的相关事宜。3.3如甲方未书面通知乙方变更或撤销授权，则本授权书继续有效。四、乙方的权利与义务4.1乙方应按照甲方的指示办理授权范围内的相关事宜，并确保甲方利益不受损害。4.2乙方不得超越本授权书的授权范围行事，否则甲方有权不予认可。4.3乙方在办理授权范围内的相关事宜时，应妥善保管与房屋买卖有关的文件资料，并在授权期限届满后交还甲方。4.4乙方在授权期限内，如因个人原因无法继续履行本授权书项下的授权，应立即通知甲方，并协助甲方另行委托其他代理人。五、争议解决5.1本授权书项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本授权书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日注意事项：1.授权明确：授权书中应明确授权范围，包括但不限于房屋买卖的洽谈、合同签订、款项收取、过户手续办理等。2.授权期限：授权书中应明确授权期限，包括起始日期和终止日期，以及终止的具体条件。3.授权变更与撤销：授权人应了解如何变更或撤销授权，并确保以书面形式通知代理人。4.代理人义务：代理人应在授权范围内行事，并妥善保管相关文件，确保授权人的利益不受损害。5.法律效力：授权书应具有法律效力，授权人和代理人应在授权书上签字或盖章，并确保签署日期准确。解决办法：1.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.补充协议：如授权书中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。关键词语的法律名词解释：1.授权人（Authorizer）：授权书中赋予他人一定权利或权限的一方。2.代理人（Agent）：根据授权人的授权，代表授权人办理特定事宜的一方。3.授权范围（ScopeofAuthorization）：授权书中规定的代理人可以代表授权人办理事项的范围。4.授权期限（TermofAuthorization）：授权书中规定的授权有效的起始和终止时间。5.法律效力（LegalEffectiveness）：指授权书在法律上具有约束力，能够产生法律后果。6.补充协议（SupplementaryAgreement）：对原合同或授权书中的未约定事项或已有事项进行补充约定的协议。7.撤销授权（RevocationofAuthorization）：授权人取消对代理人的授权，使其授权书失效的行为。8.变更授权（AmendmentofAuthorization）：授权人修改授权书中的授权内容或范围的行为。9.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷的方式。10.有管辖权的人民法院（CompetentPeople'sCourt）：指对特定案件具有审判权的法院，通常为案件发生地或被告住所地的法院。哦，这个授权书啊，其实在生活中有很多场合都能用到，比如下面这些情况：1.远在异地的房产交易：应用场合：你可能因为工作或生活原因，常年在外地，但又想卖掉老家的房子。补充条款：甲方因长期在外地工作/生活，不便亲自办理房屋买卖事宜，特此授权乙方作为代理人，代表甲方办理所有与该房屋买卖相关的事宜。2.父母代子女处理房产：应用场合：子女在外工作，父母帮忙在国内处理房产买卖。补充条款：鉴于甲方（父母）年事已高，不便亲自办理房屋买卖事宜，同时甲方（子女）因工作原因无法分身，特此授权乙方作为代理人，全权代表甲方办理。3.遗产房产的处理：应用场合：继承了一套房产，但继承人分散在不同城市，需要指定一个代理人处理房产事宜。补充条款：甲方作为合法继承人，因继承人数众多且分布在不同地区，特此授权乙方作为代理人，代表所有继承人办理该房产的买卖事宜。合同所需要的附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明复印件4.授权书的公证书（如有需要）5.房屋买卖合同（作为授权背景的参考文件）6.其他与房屋买卖相关的必要文件你的身份证复印件，证明你是房子的主人。代理人的身份证