农村建房贷款合同样本

农村建房贷款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________身份证号：____________住址：_________________联系电话：____________第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。第二条贷款用途2.1乙方贷款用于农村建房，具体用途包括但不限于购买建筑材料、支付人工费用等。第三条贷款期限3.1贷款期限为_______个月，自合同生效之日起计算。第四条贷款利率4.1贷款利率为年利率_______%，按月计息，不足一个月的按实际天数计息。4.2甲方有权根据国家利率政策调整贷款利率，并提前通知乙方。第五条还款方式（1）等额本息还款：乙方每月偿还贷款本金及利息，每月还款额为人民币_______元（大写：____________________元整）。（2）等额本金还款：乙方每月偿还贷款本金及利息，每月还款额逐月递减。5.2乙方应按时足额偿还贷款本息，逾期未还的，乙方应承担逾期利息。第六条担保方式6.1乙方提供如下担保：（1）房产抵押：乙方将其拥有的房产抵押给甲方，房产证编号为_______。（2）保证担保：保证人_______（身份证号：____________）为乙方提供保证担保。6.2乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。第七条贷款发放与使用7.1甲方应在合同生效后_______个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。7.2乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。第八条贷款逾期与催收8.1乙方逾期未还贷款的，甲方有权采取电话、短信、信函等方式催收。8.2乙方逾期超过_______个月未还贷款的，甲方有权依法申请仲裁或诉讼。第九条合同变更与解除（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情况。9.2合同变更或解除后，双方应按照约定或法律法规处理相关事宜。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。11.2乙方应妥善保管贷款相关资料，如有遗失，应及时通知甲方。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方查询与管理。2.贷款金额：明确贷款的具体数额，避免日后纠纷。3.贷款用途：乙方需明确贷款用途，不得擅自改变用途。4.贷款期限：双方应明确贷款的还款期限。5.贷款利率：应详细记录贷款的利率，并注明是否可调整及调整方式。6.还款方式：明确还款方式，避免还款过程中产生争议。7.担保方式：乙方需提供相应的担保，并办理相关手续。8.贷款发放与使用：确保贷款的发放及时，并按照约定用途使用。9.逾期与催收：明确逾期还款的后果及催收方式。10.合同变更与解除：双方应明确合同变更或解除的条件及后果。11.争议解决：明确解决争议的方式和地点。解决办法：协商：合同双方在出现争议时应尝试协商解决。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。仲裁：可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。诉讼：如仲裁不成或未约定仲裁，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保证担保：担保的一种形式，担保人对债务人的债务承担履行保证责任。抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。履行：指合同当事人按照合同约定完成其应尽义务的行为。变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。解除：指在合同有效期内，因法律规定或者双方协商一致，终止合同的权利义务关系。仲裁：指双方当事人协议将争议提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。诉讼：指将争议提交法院审理，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为农村扶贫项目建房，享受政府贴息贷款政策。补充条款：考虑到乙方的特殊情况，双方同意，若乙方符合政府贴息贷款条件，甲方应协助乙方申请相关贴息政策，并在贷款合同中注明贴息比例和期限。2.场合：乙方建房用于开展家庭农场或民宿业务。补充条款：乙方承诺贷款资金用于发展农业生产或民宿业，若乙方改变用途，甲方有权要求乙方提前还款或采取其他补救措施。3.场合：乙方为老年人，子女作为共同借款人或担保人。补充条款：考虑到乙方年龄较大，双方同意，子女作为共同借款人或担保人，在乙方无法履行还款义务时，子女应承担相应的还款责任。4.场合：乙方所在地区发生自然灾害，影响还款能力。补充条款：若因自然灾害导致乙方暂时失去还款能力，双方同意，甲方可视情况给予乙方一定的宽限期，具体期限双方协商确定。合同所需附件列表：1.乙方身份