地下车位购买合同模板

地下车位购买合同模板合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______第一条车位基本情况1.1车位位置：_______1.2车位面积：_______平方米1.3车位使用性质：_______1.4车位产权证明：_______第二条车位价格及支付方式2.1甲方同意将车位出售给乙方，车位价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式为_______（现金、转账、等），支付时间为本合同签订之日起_______日内。第三条车位交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关产权证明、身份证明等文件。3.3乙方应自车位交付之日起_______日内，按照我国相关法律法规办理车位过户手续。第四条权利义务4.1甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证车位符合我国相关法律法规的规定。4.2乙方在购买车位后，应按照我国相关法律法规及物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。4.3乙方应按时支付车位管理费、物业费等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.2甲方如未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.3乙方如未按约定时间支付车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章或签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，以方便日后查询和管理。2.甲方需提供真实有效的车位产权证明，确保车位的权属清晰。3.明确车位的交付时间和过户手续的办理时间，以及双方在此过程中的责任和义务。4.车位的价格和支付方式应详细明确，避免日后发生纠纷。5.任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任，违约金的比例需双方协商确定。6.明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时有效地解决问题。解决办法：1.如遇合同履行争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因车位的所有权、使用权等权利归属产生的争议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。3.违约金：指合同当事人因违约所应支付给对方的一定数额的货币，作为对对方损失的赔偿。4.诉讼：指合同当事人因合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的请求法院审理和判决的行为。5.管辖权：指人民法院对特定案件进行审理和判决的权力。6.协商：指合同当事人为解决合同争议而进行的平等、自愿的谈判活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方为首次购房并计划长期自用。补充条款：考虑到乙方长期自用的需求，甲方应保证车位所在小区的基础设施完善，并承诺在合同签署后，如小区内车位数量增加，乙方有优先购买权。2.应用场合：车位位于商业区，乙方计划用于商业用途，如开设洗车行或停车场。补充条款：甲方应提供车位所在地的商业环境说明，并承诺在乙方取得合法商业运营许可的前提下，不得干涉乙方的正常商业活动。3.应用场合：车位位于老旧小区，乙方计划翻新后出租。补充条款：甲方应协助乙方办理相关的翻新手续，并承诺在翻新期间，乙方有权使用小区内的其他临时车位。4.应用场合：车位位于即将通车的地铁口附近，乙方预计未来车位需求将大幅增长。补充条款：甲方应考虑未来车位增值的可能性，并同意在合同中约定，如未来车位价值有明显增长，乙方有权要求重新评估车位价值，并按新的评估结果调整合同价格。合同所需附件列表：1.车位产权证明复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.车位现状照片5.小区物业管理规定6.车位所在小区平面图