办公空间租赁定金合同范本

办公空间租赁定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________第一条租赁物1.1租赁物位于：_________________，租赁面积：_______平方米（平方米数以实测为准）。1.2租赁物的基本情况：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方按照本合同约定按时足额支付租金的，定金自动转化为租金的一部分。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除定金作为违约金，定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁卫生，不得损坏租赁物。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的安全标准。6.2甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。7.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。7.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。7.4乙方在租赁期满后应按照甲方的要求将租赁物恢复原状。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未能按照本合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.双方信息：甲方和乙方应提供准确的法律名称、地址、联系人和联系电话，以便于合同履行和争议解决。3.租赁物描述：租赁物的具体位置、面积和基本情况需详细明确，避免歧义。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，续租条件和程序。5.租金和定金：租金金额、支付方式和时间，以及定金的处理方式都需明确。6.使用和维修：乙方应合理使用租赁物，并承担相应的维修义务。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：定金：是合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的货币。具有担保的性质。租金：是承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。违约金：是合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对守约方损失的补偿。滞纳金：是债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。争议解决：是指当合同当事人之间因履行合同发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同履行：是指合同当事人按照合同的约定，全面、适当地履行自己的义务，实现合同权利义务的过程。违约责任：是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.创业孵化器内的办公空间租赁：应用场合：创业团队或初创公司租赁孵化器内的办公空间。补充条款：甲方应提供一定的创业支持服务，如创业指导、资源对接、投资对接等。2.共享办公空间的租赁：应用场合：自由职业者、远程工作者或小型团队租赁共享办公空间。补充条款：甲方应提供共享设施和服务的使用规则。补充条款：乙方有权按照甲方提供的共享办公空间使用手册，合理使用公共区域和共享设施，包括但不限于会议室、打印区等，并遵守相应的使用规则。3.跨国公司分公司的办公空间租赁：应用场合：跨国公司在本地设立分公司，租赁办公空间。补充条款：甲方应协助乙方处理与当地政府、社区的关系。补充条款：甲方应协助乙方处理租赁期间与当地政府、社区的相关事宜，包括但不限于办理各类行政手续、协调当地关系等。4.艺术工作室或画廊的办公空间租赁：应用场合：艺术家或艺术机构租赁空间用于创作展示。补充条款：甲方应允许乙方进行艺术创作和展览活动。补充条款：甲方同意乙方在租赁物内进行艺术创作、展览及相关活动，并保证不干涉乙方的艺术创作自由。合同所需附件列表：1.双方的有效证件复印件（如身份证、营业执照等）。2.租赁物的平面图和详细配置清单