建筑水电安装分包合同

建筑水电安装分包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。《建筑水电安装分包合同》一、合同双方1.发包方：系指依法成立并拥有相关工程建设资质，负责工程项目建设的法人或其他组织。2.承包方：系指具备相应水电安装施工资质，与发包方签订本分包合同，承担水电安装工程施工任务的法人或其他组织。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物内的给排水系统、电气系统、消防系统等的安装工程，以及与上述系统相关的管道、线缆、设备等的铺设、安装、调试等工作。三、分包范围1.水电安装工程的具体范围：涵盖整个建筑物的所有水电安装工作，从水源、电源的引入点开始，到各个用水点、用电点的终端设备安装结束。2.包括的工作内容：按照设计图纸和相关规范要求，进行水电管道的铺设、安装及连接。电气设备的安装、接线、调试，包括配电箱、灯具、插座等。消防系统的安装、调试，如消防水管、消防栓、消防报警设备等。对安装完成的水电工程进行必要的测试和验收前的准备工作。3.不包括的工作内容：与水电安装工程相关的土建工程施工。水电工程所需的大型设备采购及安装（如有）。工程设计工作。四、工期1.开工日期：以发包方正式通知的开工日期为准。2.竣工日期：自开工日期起[具体工期天数]个工作日内完成全部工程内容的施工并通过验收。3.工期延误及顺延的情况：如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。五、工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关的水电安装工程质量标准，保证工程质量符合设计要求和验收规范。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行严格的检验和验收。3.质量验收程序：工程完工后，承包方应先进行自验，自验合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。六、合同价款及支付1.合同总价：根据工程的具体内容和工程量，经双方协商确定合同总价为[具体合同总价金额]。2.计价方式：采用固定总价计价方式，合同总价在合同有效期内固定不变，不因市场价格波动或其他因素而调整。3.支付方式及时间：预付款：发包方在合同签订后[具体预付款比例及金额]内，向承包方支付合同总价的[具体预付款比例]作为预付款。进度款：根据工程进度，发包方在每个阶段工程完成并经发包方验收合格后[具体时间]内，向承包方支付该阶段工程进度款，进度款支付比例为该阶段工程总价的[具体进度款比例]。竣工结算款：工程竣工并通过验收合格后[具体时间]内，发包方应组织进行竣工结算，结算完成后[具体时间]内，向承包方支付结算款的[具体结算款比例]，剩余结算款在质保期届满后[具体时间]内无息付清。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件。按合同约定支付工程款项。协助承包方解决施工过程中遇到的与发包方相关的问题。2.承包方责任与义务：严格按照设计图纸和相关规范要求进行施工，保证工程质量。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报发包方审批。负责施工过程中的安全管理，保证施工安全。遵守发包方的施工现场管理规定，文明施工。八、工程变更1.变更的程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[具体变更通知时间]向承包方发出变更通知，变更通知应包括变更的内容、要求及时间等。承包方在接到变更通知后，应及时编制变更施工方案，并报发包方审批。经发包方审批同意后，双方应签订变更协议，作为合同的补充文件。2.变更的计价方式：工程变更的计价方式应根据变更的具体内容和实际情况，由双方协商确定。如无约定，按照国家及地方相关规定执行。3.变更对工期的影响：如工程变更导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工程变更增加工期，承包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。九、竣工验收1.验收的条件：工程已按照设计图纸和相关规范要求完成全部施工内容；工程质量符合验收标准；相关资料齐全。2.验收的程序：工程完工后，承包方应先进行自验，自验合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可视为工程竣工。3.验收的标准：执行国家及地方相关的水电安装工程验收标准，保证工程质量符合设计要求和验收规范。十、争议解决1.争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算款付清后终止。2.保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.违约责任：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。违约金的数额为合同总价的[具体违约金比例]。4.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度，合理调整合同履行期限或解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。5.补充条款：双方可根据实际情况，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：______________