转让店面合同

转让店面合同范本通用合同编号：__________转让方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.转让方（甲方）甲方愿意将其拥有的店面转让给乙方。2.受让方（乙方）乙方愿意受让甲方的店面。二、店铺基本情况1.店铺位置位于[具体地址]。2.店铺面积店铺建筑面积为[具体面积]平方米。3.店铺经营范围[具体经营范围]。三、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[具体金额]元。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他[具体付款方式]。3.付款时间（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]作为定金；（2）乙方应在店铺交接完成之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]；（3）剩余转让款应在本合同签订之日起[具体天数]日内全部付清。四、店铺交接1.交接时间双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，完成店铺的交接工作。2.交接内容（1）店铺的相关证照、文件等资料；（2）店铺内的设备、设施、家具等物品；（3）店铺的库存商品（如有）；（4）其他与店铺相关的事项。五、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款。（2）甲方应向乙方提供店铺的相关证照、文件等资料，并保证其真实性和合法性。（3）甲方应协助乙方办理店铺的相关变更手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。（4）甲方应在店铺交接前，清理店铺内的债务和纠纷，并保证店铺的正常经营。（5）甲方应按照本合同的约定，按时将店铺交付给乙方。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定接收店铺，并享有店铺的经营权。（2）乙方应按照本合同的约定向甲方支付转让款。（3）乙方应承担店铺的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。（4）乙方应按照本合同的约定，按时接收店铺。（5）乙方应在接收店铺后，按照相关法律法规的规定，办理店铺的相关变更手续。六、店铺产权及债务问题1.店铺产权情况甲方应保证其对该店铺拥有完全的产权，且该店铺不存在任何产权纠纷。2.债务承担（1）店铺交接前的债务由甲方承担。（2）店铺交接后的债务由乙方承担。（3）如因甲方的债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方提供店铺的相关证照、文件等资料，或提供的资料不真实、不合法，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定按时将店铺交付给乙方，每逾期一天，甲方应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金。（3）如甲方在店铺交接前，未清理店铺内的债务和纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让款，每逾期一天，乙方应按照未支付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照本合同的约定按时接收店铺，每逾期一天，乙方应按照转让款的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[百分比]向甲方支付违约金。（3）如乙方在接收店铺后，未按照相关法律法规的规定办理店铺的相关变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.诉讼解决若协商或调解不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信邮寄；（3）传真；（4）邮件。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：[甲方的送达地址]乙方：[乙方的送达地址]十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力的影响持续超过[具体天数]天，双方应协商解决本合同的履行问题；协商不成的，任何一方均可解除本合同。十二、