拆迁房屋转让协议

拆迁房屋转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：公司名称：[转让方公司名称]地址：[转让方公司地址]联系方式：[转让方联系电话]乙方（受让方）：公司名称：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]联系方式：[受让方联系电话]《拆迁房屋转让协议》一、协议双方1.转让方：系拆迁房屋的合法所有者，拥有对该房屋的完全处分权。2.受让方：有意购买转让方的拆迁房屋，具备相应的购买能力和资格。二、协议背景1.拆迁房屋的基本情况：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。2.拆迁补偿情况：根据相关拆迁政策，转让方已获得拆迁补偿款[具体金额]，并已领取相关补偿证明文件。三、转让标的1.转让房屋的具体信息：包括房屋的位置、面积、结构、用途等，与上述拆迁房屋的基本情况一致。2.附属设施及相关权益：房屋附带的附属设施，如水电设施、供暖设施、停车位等，以及相关的权益，如小区公共设施的使用权等，一并转让给受让方。四、转让价格及支付方式1.转让价格的确定：经双方协商一致，该拆迁房屋的转让价格为[具体金额]。2.支付方式及时间节点：受让方应在协议签订后[具体天数]内，向转让方支付转让价格的[具体比例]作为定金；在房屋交付前[具体天数]内，支付转让价格的[具体比例]；剩余转让价格在房屋交付及相关手续办理完毕后[具体天数]内一次性付清。五、房屋交付及相关手续1.房屋交付的时间和条件：转让方应在收到受让方支付的全部转让价格后的[具体天数]内，将拆迁房屋交付给受让方。交付时，房屋应保持完好无损，无任何质量问题和纠纷。2.相关手续的办理及责任：双方应共同配合办理房屋的过户手续等相关手续，所需费用由双方按照约定承担。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.双方违约的情形及责任：若转让方未按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应向受让方支付违约金[具体金额]，并承担由此给受让方造成的损失。若受让方未按照约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金[具体金额]，并承担由此给转让方造成的损失。若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.违约金的计算及支付：违约金的计算方式为按照未履行部分的金额乘以违约天数乘以[具体比例]。违约金应在违约行为发生后的[具体天数]内支付给对方。七、争议解决1.争议解决的方式：双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的争议由[具体法院名称]管辖。八、协议的生效及其他条款1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、附则1.协议的份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，留存备查。2.协议的变更及补充：本协议如有未尽事宜或需要变更和补充的，双方应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附件1.相关证明文件：包括拆迁补偿协议、房屋产权证明、土地使用证明等相关证明文件。2.其他约定附件：如有其他需要特别约定的事项，可在此处进行补充说明，并作为本协议的附件。甲方（转让方）盖章：________________法定代表人签字：________________签订日期：___________