台州黄岩住房合同范本

台州黄岩住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于台州黄岩区__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房产情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。

3.2乙方应保持该房产的整洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.2物业管理费等相关费用标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费缴纳说明》。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向台州黄岩区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产情况说明

二、银行账户信息

三、物业管理费缴纳说明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为台州黄岩区房产所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房产承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房产管理及维修服务提供方。为明确各方在房产租赁过程中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房产情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责该房产的日常管理、维修及保养工作，确保房产的安全、整洁和使用功能。

3.2丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.3丙方有权收取物业管理费、维修费等相关费用，费用标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费缴纳说明》。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房产损坏或影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对租金的收取权，乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

4.2甲方享有对房产的管理权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。

4.3甲方享有对丙方的监督权，如丙方未履行职责，甲方有权要求其改正或解除与丙方的合作关系。

五、乙方责权利

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产，但不得损害房屋结构、设施。

5.2乙方有权要求丙方及时维修房屋及配套设施，丙方未及时维修的，乙方有权要求甲方采取措施。

5.3乙方在租赁期满后，应将房产完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行职责，导致房产损坏或影响乙方正常使用的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向台州黄岩区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产情况说明

二、银行账户信息

三、物业管理费缴纳说明

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到保障，同时提高房产管理水平。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有者，有权对房产进行管理和监督，确保租金收益和房产价值得到保障。通过引入丙方，甲方可以将部分管理职责委托给专业机构，降低自身风险，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为台州黄岩区房产承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房产所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房产租赁咨询及增值服务提供方。为保障乙方在租赁过程中的权益，明确各方责任，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房产情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、丁方职责及权利

3.1丁方负责为乙方提供房产租赁咨询及增值服务，包括但不限于市场行情分析、租赁合同审查、租赁纠纷调解等。

3.2丁方有权根据市场行情调整租金建议，但需提前通知乙方。

3.3丁方有权收取咨询服务费用，费用标准及缴纳方式详见附件三《咨询服务费用缴纳说明》。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内正常使用该房产的权利，甲方不得随意干涉。

4.2乙方享有对房产的合理使用权，包括但不限于装修、改造等，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方享有在租赁期满后，根据市场行情协商调整租金的权利。

五、甲方义务及责任

5.1甲方应保证房产的完好无损，如因房产质量问题影响乙方使用，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应配合乙方进行房产的装修、改造等工作，但不得增加乙方额外费用。

5.3甲方应保证租金收取的合法性，不得收取任何非法费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

6.2甲方擅自干涉乙方正常使用房产，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

6.3丁方未履行咨询及增值服务职责，乙方有权要求丁方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向台州黄岩区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产情况说明

二、银行账户信息

三、咨询服务费用缴纳说明

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产承租人，有权在租赁