住家房子租赁合同范本

住家房子租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。乙方有意租赁该房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋交付乙方使用。乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

六、房屋使用与维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

6.2乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

七、房屋维修

7.1房屋在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件（房屋现状描述、附属设施清单等）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内承担相应的担保责任。

六、房屋交付与验收

6.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋交付乙方使用。乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

七、房屋使用与维护

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

7.2乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

八、房屋维修

8.1房屋在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

8.2房屋在租赁期间出现的非自然损耗，由乙方负责维修或赔偿。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

9.2若乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

9.3若丙方未按约定承担担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿相应损失。

十、合同解除

10.1任何一方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件（房屋现状描述、附属设施清单等）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的加入有助于确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋得到合理使用，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中获得更多保障，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。若甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，丙方应在收到乙方书面通知后__________日内承担相应的担保责任。

六、房屋交付与验收

6.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋交付乙方使用。乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

七、房屋使用与维护

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

7.2乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

八、房屋维修

8.1房屋在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

8.2房屋在租赁期间出现的非自然损耗，由乙方负责维修或赔偿。

九、违约责任

9.1若甲方未按约定时间提供房屋或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

9.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金人民币__________元。

十、合同解除

10.1任何一方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件（房屋现状描述、附属设施清单等）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁条件符合自身需求，保障租赁期间的权益。通过增加乙方的