单位公寓购房合同范本

单位公寓购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），该公寓产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于__________的公寓出售给乙方，该公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋编号为__________。

1.2甲方保证该公寓产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

1.3乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元，作为购房定金。

1.4甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供该公寓的钥匙，并允许乙方对该公寓进行实地查看。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付期限自本合同签订之日起__________个工作日内。

2.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复，直至乙方满意。

三、购房款支付及税费承担

3.1乙方应在合同约定的期限内，分__________期向甲方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第一期：__________元，于合同签订后__________个工作日内支付；

第二期：__________元，于交付房屋前__________个工作日内支付；

第三期：__________元，于交付房屋后__________个工作日内支付。

3.2乙方在支付购房款时，应按照国家相关规定，向税务机关缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元；乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.房屋买卖合同登记申请书；

5.房屋买卖合同登记回执。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），该公寓产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于__________的公寓出售给乙方，该公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋编号为__________。

1.2甲方保证该公寓产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

1.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保，保证乙方在合同约定的期限内支付购房款。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付期限自本合同签订之日起__________个工作日内。

2.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复，直至乙方满意。

三、购房款支付及税费承担

3.1乙方应在合同约定的期限内，分__________期向甲方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第一期：__________元，于合同签订后__________个工作日内支付；

第二期：__________元，于交付房屋前__________个工作日内支付；

第三期：__________元，于交付房屋后__________个工作日内支付。

3.2乙方在支付购房款时，应按照国家相关规定，向税务机关缴纳相关税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在合同约定的期限内支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时，代为支付购房款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益条款

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，并有权向丙方追偿。

5.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关付款凭证。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在合同履行过程中，如出现任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.房屋买卖合同登记申请书；

5.房屋买卖合同登记回执。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，有助于提高乙方的付款意愿，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，通过增加权益条款和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位，有助于确保交易安全，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意向购买该公寓，丙方作为中介方，负责促成双方交易并提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于__________的公寓出售给乙方，该公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋编号为__________。

1.2甲方保证该公寓产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

1.3丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供交易过程中的咨询服务。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付期限自本合同签订之日起__________个工作日内。

2.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复，直至乙方满意。

三、购房款支付及税费承担

3.1乙方应在合同约定的期限内，分__________期向甲方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第一期：__________元，于合同签订后__________个工作日内支付；

第二期：__________元，于交付房屋前__________个工作日内支付；

第三期：__________元，于交付房屋后__________个工作日内支付。

3.2乙方在支付购房款时，应按照国家相关规定，向税务机关缴纳相关税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

4.2丙方应保证甲乙双方交易的合法性、真实性，并对交易过程中提供的信息负责。

4.3丙方在交易过程中，应公平、公正地协调甲乙双方的利益。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权在合同签订前，要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明材料。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律风险等。

5.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看和评估。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在合同履行过程中，如出现任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房价或增加交易条件，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______