厂房与公司合同范本

厂房与公司合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一：《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用厂房，确保厂房的安全、整洁。

4.2乙方应按照甲方的要求，对厂房进行定期检查、维护，确保厂房设施的正常运行。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，因乙方使用不当导致厂房设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期满后，如厂房设施仍存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变厂房结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变厂房结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《厂房租赁物清单》

附件二：《厂房租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，同时第三方作为监管方，负责监督合同履行及厂房使用情况。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一：《厂房租赁物清单》。

1.2第三方作为监管方，负责对厂房的租赁使用情况进行监管，确保租赁合同履行及乙方生产经营活动的合规性。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用厂房进行监管，确保乙方生产经营活动符合法律法规和合同约定。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月书面通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方交付完好、可使用的厂房。

（2）甲方应负责对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房设施的正常运行。

（3）甲方应配合第三方进行厂房租赁监管工作。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，开展生产经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，经协商一致，续签本合同。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

（2）乙方应负责对厂房进行定期检查、维护，确保厂房设施的正常运行。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动合法合规。

六、第三方责任与义务

6.1第三方责任：

（1）第三方负责对厂房租赁使用情况进行监管，确保合同履行及乙方生产经营活动的合规性。

（2）第三方应协助甲方解决在监管过程中发现的问题，维护甲方合法权益。

6.2第三方义务：

（1）第三方应严格按照本合同约定履行监管职责，确保乙方生产经营活动合规。

（2）第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露相关信息。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变厂房结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变厂房结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因下列原因终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《厂房租赁物清单》

附件二：《厂房租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，有助于确保甲方权益不受侵害，同时加强对乙方生产经营活动的监管，促进合同履行及合规性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有厂房所有权，主导合同条款的制定，有利于保障甲方权益，确保租赁关系的稳定，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼（以下简称“办公楼”），乙方希望租赁该办公楼用于办公场所，同时第三方作为服务方，负责提供专业物业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将办公楼出租给乙方使用，办公楼的具体位置、面积、结构等详见附件一：《办公楼租赁物清单》。

1.2第三方作为服务方，负责提供包括安保、清洁、绿化、维修等在内的专业物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用办公楼，进行日常办公活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的办公楼设施。

（3）乙方有权在租赁期满后，经协商一致，续签本合同或选择不续租。

4.2乙方义务：

（1）乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变建筑结构。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保办公活动的合规性。

（3）乙方应配合第三方进行物业服务工作的开展。

五、第三方责任与义务

5.1第三方责任：

（1）第三方负责提供包括安保、清洁、绿化、维修等在内的专业物业服务，确保办公环境的舒适和安全。

（2）第三方应定期向乙方汇报服务情况，接受乙方的监督和反馈。

5.2第三方义务：

（1）第三方应按照行业标准和服务协议，提供高质量的物业服务。

（2）第三方应保守乙方的商业秘密，不得泄露相关信息。

六、甲方责任与义务

6.1甲方责任：

（1）甲方应保证办公楼符合租赁要求，并按时交付乙方。

（2）甲方应配合第三方进行物业服务工作的开展，确保服务质量的持续提升。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或扣减。

（2）甲方应按照合同约定进行必要的维修和维护工作。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付办公楼或交付的办公楼不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定进行维修和维护，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变办公楼结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公楼所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因下列原因终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《办公楼租赁物清单》

附件二：《物业服务协议》（如有）

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目