商铺合租租赁合同范例

商铺合租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出租商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金调整

3.1在本合同租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

四、押金及退还

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金（扣除损坏赔偿金）。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对商铺进行合理使用，爱护公物，保持商铺的整洁。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内未采取补救措施或补救措施未达到预期效果的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，决定解除合同的。

6.2如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金__________元；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）甲方提供的商铺权属证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关支持和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出租商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中负责为乙方提供以下支持和服务：

（1）协助乙方办理相关手续；

（2）提供专业运营指导；

（3）协调解决租赁期间可能出现的纠纷。

3.2丙方有权根据乙方需求，调整支持和服务内容，并收取相应费用。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

四、租金调整及丙方收益

4.1在本合同租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

4.2丙方在提供支持和服务过程中所获得的收益，应与甲方、乙方按约定比例分成。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对商铺进行合理使用，爱护公物，保持商铺的整洁。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方租赁期间的经营情况进行监督；

（2）要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租、转借；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1以下情况下，乙方构成违约：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自转租、转借商铺；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动；

（4）造成商铺损坏，未及时修复或赔偿。

7.2乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元，赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

9.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内未采取补救措施或补救措施未达到预期效果的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，决定解除合同的。

9.2如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金__________元；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）甲方提供的商铺权属证明；

（3）第三方丙方提供的服务内容及收费标准；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业支持和服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中对商铺的管理和运营有更大的话语权。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于甲方在乙方违约时及时采取措施，维护自身利益。总之，本合同在保障甲方权益的基础上，实现了甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供运营支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出租商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中负责为乙方提供以下支持和服务：

（1）协助乙方进行市场调研和定位；

（2）提供专业运营指导和营销策划；

（3）协助乙方处理租赁期间可能出现的法律问题。

3.2丙方有权根据乙方需求，调整支持和服务内容，并收取相应费用。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）自主选择经营模式和经营范围；

（2）在租赁期间，享有商铺的独立使用权；

（3）丙方提供的服务不得损害乙方的合法权益；

（4）在合同约定的租金支付期限内，甲方不得无故提高租金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对商铺进行合理使用，爱护公物，保持商铺的整洁。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1以下情况下，甲方构成违约：

（1）未按合同约定提供商铺；

（2）擅自提高租金；

（3）违反合同约定，干涉乙方正常经营；

（4）未履行合同约定的维修义务。

6.2甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元，赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内未采取补救措施或补救措施未达到预期效果的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，决定解除合同的。

8.2如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金__________元；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）甲方提供的商铺权属证明；

（3）第三方丙方提供的服务内容及收费标准；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________