北京建委建筑合同范本

北京建委建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟委托乙方进行建筑项目施工，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同标的

3.1乙方负责完成甲方委托的建筑项目施工，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等工程。

3.2乙方应按照甲方要求，确保施工质量符合国家有关标准和规范。

3.3乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满前，双方应提前__________个月书面通知对方是否续签合同。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款总额为：__________元。

5.2工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程结算款的__________%；

（4）工程质量保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为工程质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方工程质量保修金。

六、工程质量及验收

6.1乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收应按照国家有关标准和规范进行，验收合格后方可交付使用。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致工程延期开工或停工的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，导致工程延期交付的，应向甲方支付_______%的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.相关资质证书

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟委托乙方进行建筑项目施工，并引入丙方作为项目监理，以确保施工质量和进度，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同标的

3.1乙方负责完成甲方委托的建筑项目施工，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等工程。

3.2丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家有关标准和规范。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满前，双方应提前__________个月书面通知对方是否续签合同。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款总额为：__________元。

5.2工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程结算款的__________%；

（4）工程质量保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为工程质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方工程质量保修金。

六、丙方职责与权利

6.1丙方应按照国家有关标准和规范，对乙方施工过程进行全程监理。

6.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、工程量清单等相关资料。

6.3丙方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

6.4丙方有权对乙方违反合同约定或国家有关标准和规范的行为提出整改要求。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

7.2甲方有权要求丙方对施工过程进行有效监理，确保工程质量。

7.3甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。

7.4甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。

7.5甲方有权在合同约定的范围内对工程进度、质量进行监督。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2乙方违反合同约定，导致工程延期交付的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.3乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.相关资质证书

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高工程质量和施工效率，确保项目按期完成。丙方作为专业监理机构，能够对施工过程进行严格监督，减少施工过程中的风险和损失，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对项目的质量和进度具有最终决定权。甲方通过主导合同条款，确保乙方按照约定完成工程，同时通过引入丙方监理，加强对施工过程的控制，降低项目风险，实现项目投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟承揽甲方委托的建筑项目施工，并引入丙方作为项目咨询，以优化施工方案和提高施工效率，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同标的

3.1乙方负责完成甲方委托的建筑项目施工，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等工程。

3.2丙方负责对乙方施工方案进行优化，提供专业咨询，协助乙方提高施工效率和质量。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满前，双方应提前__________个月书面通知对方是否续签合同。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款总额为：__________元。

5.2工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程结算款的__________%；

（4）工程质量保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为工程质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方工程质量保修金。

六、丙方职责与权利

6.1丙方应按照国家有关标准和规范，对乙方施工方案进行优化，提供专业咨询。

6.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、工程量清单等相关资料。

6.3丙方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行评估和建议。

6.4丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出改进措施。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

7.2乙方有权要求丙方提供专业咨询，优化施工方案，提高施工效率。

7.3乙方有权要求甲方支付工程进度款，确保施工资金及时到位。

7.4乙方有权对丙方提供的咨询意见进行评估和采纳。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方违反合同约定，导致工程延期开工或停工的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.相关资质证书

4.其他有关文