可店面租赁合同范本

可店面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_____________________________的店面出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：_____________________________

2.租赁物位置：_____________________________

3.租赁物面积：_____________________________

4.租赁物用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_____________________________

2.租赁终止日期：_____________________________

3.租赁期限为_____________________________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方应在租赁期限内的每月_____________________________日前支付租金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期满时，无损坏、变质等情况。

3.租赁物如需维修，乙方应在发现后及时通知甲方，由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物的合法使用权，确保乙方在使用租赁物过程中，不违反国家法律法规。

2.甲方应在租赁期间内，保障租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期满时，无损坏、变质等情况。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应在租赁期满前，将租赁物退还甲方，并保证租赁物完好无损。

七、违约责任

1.若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

3.若乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.若任何一方违反本合同，导致合同解除或无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物产权证明

附件三：房屋租赁登记证明

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的店面使用权，为优化资源配置，提高店面利用率，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：_____________________________

2.租赁物位置：_____________________________

3.租赁物面积：_____________________________

4.租赁物用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_____________________________

2.租赁终止日期：_____________________________

3.租赁期限为_____________________________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方应在租赁期限内的每月_____________________________日前支付租金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方进行店面管理，包括但不限于招商、租赁、运营等。

2.丙方有权根据市场行情调整租金价格，但需提前通知甲方及乙方。

3.丙方有权对乙方进行管理，包括但不限于对乙方经营活动的监督、指导等。

4.丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致店面收益降低，丙方应承担相应责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方拥有租赁物的所有权，有权决定租赁物的用途和租赁期限。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，确保丙方履行协议中的职责。

3.甲方有权根据市场行情调整租金价格，但需提前通知乙方。

4.甲方在租赁期限内，如因自身原因导致店面收益降低，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期限内，应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期满时，无损坏、变质等情况。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

2.若乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.若丙方未履行协议中的职责，导致店面收益降低，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方，参与店面租赁，有助于提高店面利用率，降低甲方运营成本。

2.丙方负责店面管理，有助于甲方集中精力发展主营业务，实现共赢。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，主导合同条款，有利于保障自身权益。

2.甲方通过调整租金价格、监督丙方管理等手段，确保店面收益最大化。

附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物产权证明

附件三：房屋租赁登记证明

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_____________________________

乙方（房屋承租者）：_____________________________

丙方（物业管理方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，为优化物业管理，提高房屋居住体验，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋名称：_____________________________

2.房屋位置：_____________________________

3.房屋面积：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_____________________________

2.租赁终止日期：_____________________________

3.租赁期限为_____________________________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方应在租赁期限内的每月_____________________________日前支付租金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.丙方有权制定合理的物业管理规则，并要求乙方遵守。

3.丙方有权对乙方的居住行为进行监督，确保其符合房屋使用规范。

4.丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋质量问题，丙方应承担相应责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋的最终决策权，包括房屋的出租、出售等。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，确保丙方履行协议中的职责。

3.甲方在租赁期限内，如因房屋本身质量问题导致乙方生活不便，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期限内，有权使用房屋，享有居住权益。

2.乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁等。

3.乙方有权对丙方的管理行为提出建议和投诉。

4.乙方应按时支付租金，遵守物业管理规则，保持房屋整洁。

5.乙方在租赁期满前，应将房屋退还甲方，并保持房屋原状。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未提供合格的物业管理服务，乙方有权要求丙方整改，若整改无效，乙方有权要求甲方采取措施。

3.若乙方违反物业管理规则，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.