商用住房租赁合同范本

商用住房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用住房，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商用住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方在房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用住房，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商用住房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方在房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未能按合同约定支付租金、造成甲方损失或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保的金额为人民币____元，担保期间为____年____个月。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有义务向乙方提供符合租赁合同的商用住房，并确保房屋及附属设施符合使用要求。

6.3甲方有权对乙方使用房屋进行合理监督，确保乙方按照约定使用房屋。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商用住房，并有权要求甲方保持房屋及附属设施的良好状态。

7.2乙方有义务按照约定支付租金，并承担因自身原因造成的房屋及附属设施的损坏责任。

7.3乙方有义务遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2乙方如未按约定使用房屋，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

8.3丙方作为担保方，在乙方违约时，应按照担保合同的约定履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的角色，其介入旨在确保甲方在乙方违约时能够得到保障，降低租赁风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位还体现在对房屋使用和维护的监督权上，确保房屋在租赁期间保持良好的使用状态，延长房屋的使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用住房，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商用住房，丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋进行日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、物业管理与服务

4.1丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋进行日常管理和服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全保障等。

4.2丙方应确保房屋及公共区域的安全和整洁，乙方有权要求丙方在合理时间内对房屋及公共区域进行维修和清洁。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的私人空间和设施。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

5.3乙方有义务遵守合同约定，合理使用房屋，并保持房屋及公共区域的整洁。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有义务向乙方提供符合租赁合同的商用住房，并确保房屋及附属设施符合使用要求。

6.3甲方有义务在丙方未能履行物业管理职责时，采取措施确保乙方权益不受损害。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2丙方未能履行物业管理职责，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理服务协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过增加自