单身购房抵押合同范例

单身购房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

甲方为单身人士，现因购买房屋需要，愿意将其名下房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2抵押物所有权人为甲方，抵押物价值为人民币__________元。

二、抵押权设立

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物，并设立抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，抵押物归乙方所有。

三、抵押期限

3.1本合同约定的抵押期限为__________年，自抵押权设立之日起计算。

3.2抵押期限届满后，乙方有权要求甲方办理抵押物注销手续。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、抵押或设定任何权利负担。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式使用抵押物。

五、抵押物的价值评估

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供抵押物的价值评估报告。

5.2抵押物的价值评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

六、抵押物的清偿

6.1甲方应按照本合同约定的期限履行还款义务，否则乙方有权依法行使抵押权。

6.2甲方未能履行还款义务时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（2）要求甲方办理抵押物注销手续；

（3）依法拍卖抵押物，以拍卖所得价款优先受偿。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.2乙方违反本合同约定，未按时履行抵押权注销手续的，应向甲方支付违约金，违约金按人民币__________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证明文件；

2.抵押物价值评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方为单身人士，因购买房屋需要，愿意将其名下房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保。丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2抵押物所有权人为甲方，抵押物价值为人民币__________元。

二、抵押权设立

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物，并设立抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，抵押物归乙方所有。

三、担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保期限与抵押期限一致，自抵押权设立之日起计算。

四、抵押期限

4.1本合同约定的抵押期限为__________年，自抵押权设立之日起计算。

4.2抵押期限届满后，乙方有权要求甲方办理抵押物注销手续。

五、抵押物的保管与使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、抵押或设定任何权利负担。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式使用抵押物。

六、抵押物的价值评估

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供抵押物的价值评估报告。

6.2抵押物的价值评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

七、抵押物的清偿

7.1甲方应按照本合同约定的期限履行还款义务，否则乙方有权依法行使抵押权。

7.2甲方未能履行还款义务时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（2）要求甲方办理抵押物注销手续；

（3）依法拍卖抵押物，以拍卖所得价款优先受偿。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照本合同约定的期限履行还款义务。

8.2丙方有权要求乙方在甲方违约时，按照本合同约定行使抵押权。

8.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保合同。

九、甲方的权利与义务

9.1甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。

9.2甲方有权要求丙方在担保期限内，不得擅自解除担保。

9.3甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，办理抵押物注销手续。

十、乙方的权利与义务

10.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限履行还款义务。

10.2乙方有权要求丙方在担保期限内，不得擅自解除担保。

10.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

十一、违约责任

11.1甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

11.2乙方违反本合同约定，未按时履行抵押权注销手续的，应向甲方支付违约金，违约金按人民币__________元计算。

11.3丙方违反本合同约定，未按时履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金按人民币__________元计算。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证明文件；

2.抵押物价值评估报告；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在债务履行过程中得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障其购房需求，同时确保在债务履行过程中，其权益得到充分尊重和保护。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为甲方的购房需求提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元，期限为__________年。丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额与期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元，借款用途为____________________。

1.2借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、还款方式

2.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分__________期偿还借款本金及利息。

2.2每期还款金额为人民币__________元，具体还款日期为____________________。

三、担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保期限与借款期限一致，自借款发放之日起计算。

四、担保人的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方按照本合同约定的期限履行还款义务。

4.2丙方有权要求乙方在甲方违约时，按照本合同约定行使担保权。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限履行还款义务。

5.2乙方有权要求丙方在担保期限内，不得擅自解除担保。

5.3乙方有权在甲方违约时，依法行使担保权，包括但不限于要求丙方履行担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式发放借款。

6.2甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

6.3甲方未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变借款用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此造成的损失。

7.3丙方违反本合同约定，未按时履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金按人民币__________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.担保合同；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义