办理购房合同范本

办理购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）____________________%

（2）____________________%

（3）____________________%

三、房屋交付及验收

1.买方应在本合同约定的支付期限届满后____________________日内，到标的房产所在地办理房屋交接手续。

2.买方在办理房屋交接手续时，应按照以下要求验收标的房产：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

四、税费承担

1.本合同项下，标的房产的税费由____________________方承担。

2.税费的具体承担方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产土地使用权证复印件

（3）标的房产现状照片

（4）其他与本合同相关的文件

八、生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并同意由担保方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）____________________%

（2）____________________%

（3）____________________%

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供担保，担保方式为____________________。

2.担保方对买方在本合同项下的权利义务承担连带保证责任。

3.担保方保证在买方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定，承担相应的担保责任。

四、甲方权益

1.甲方享有标的房产的购买权，并有权在卖方未履行合同义务时，要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

3.甲方有权要求卖方承担因标的房产存在权利瑕疵而产生的全部责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.乙方在标的房产存在权利瑕疵的情况下，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产土地使用权证复印件

（3）标的房产现状照片

（4）担保合同

（5）其他与本合同相关的文件

八、生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，对甲乙丙三方具有法律约束力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在交易过程中的权益不受损害。担保方的存在使得交易更加安全，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定明确的权益保障条款和违约责任，确保了交易的安全性和自身权益的实现。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.甲方有意向购买标的房产，并同意通过丙方提供的中介服务完成交易；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，提供中介服务，中介服务费用为标的房产成交价格的____________________%。

2.甲方应在合同签订后____________________日内向丙方支付中介服务费用。

三、中介方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，为甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.丙方应协助甲方与乙方进行交易谈判，并确保交易过程合法、合规。

3.丙方应在本合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

四、乙方权益

1.乙方享有标的房产的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

2.乙方有权要求丙方在标的房产成交后____________________日内完成过户手续。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付中介服务费用的，应向丙方支付____________________元违约金。

2.甲方未按时完成交易支付的，应向乙方支付____________________元违约金。

3.甲方在交易过程中如有欺诈行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产土地使用权证复印件

（3）标的房产现状照片

（4）中介服务协议

（5）其他与本合同相关的文件

八