古建维修合同范本

古建维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“古建筑”）的历史文化价值和独特性，甲方决定对古建筑进行维修保养，乙方具备相应的古建筑维修资质和经验，经双方友好协商，就古建筑维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：包括但不限于古建筑的结构加固、防水、防潮、防虫、修复破损构件、更换腐朽材料等。

2.维修范围：甲方指定的古建筑及附属设施。

二、维修期限

1.乙方应在合同签订后__________日内完成维修工作。

2.乙方可根据实际情况对维修期限进行合理调整，并提前__________日向甲方报告。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：按照甲方提供的工程量清单和乙方提供的维修方案进行核算，总计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付维修费用的__________%作为预付款；

（2）维修过程中，乙方每月向甲方提交工程进度报告，甲方根据实际进度支付维修费用的__________%；

（3）维修工程完成后，甲方验收合格后__________日内支付剩余维修费用的__________%；

（4）如乙方提前完成维修工作，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余维修费用。

四、维修质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合甲方要求。

2.维修工程完成后，甲方将组织专业人员进行验收，验收标准如下：

（1）古建筑结构稳固，无安全隐患；

（2）防水、防潮、防虫等措施有效；

（3）修复破损构件，更换腐朽材料等符合设计要求；

（4）古建筑外观保持原有风貌。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照约定支付维修费用；

（2）配合乙方进行现场施工；

（3）对维修工程进行验收；

（4）监督乙方遵守合同约定。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定进行维修；

（2）确保维修质量；

（3）按期完成维修工作；

（4）遵守国家相关法律法规。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）工程量清单；

（2）维修方案；

（3）甲方提供的古建筑相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“古建筑”）的历史文化价值和独特性，甲方决定对古建筑进行维修保养，乙方具备相应的古建筑维修资质和经验，丙方作为专业监理单位，负责对维修工程进行全程监督和管理，以保障甲方权益，经三方友好协商，就古建筑维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：包括但不限于古建筑的结构加固、防水、防潮、防虫、修复破损构件、更换腐朽材料等。

2.维修范围：甲方指定的古建筑及附属设施。

二、丙方职责

1.丙方负责对维修工程的进度、质量、安全进行全面监督，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料使用等进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方有权对乙方提出的延期申请进行审查，并报甲方批准。

三、维修期限

1.乙方应在合同签订后__________日内完成维修工作。

2.乙方可根据实际情况对维修期限进行合理调整，并提前__________日向丙方报告。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：按照甲方提供的工程量清单和乙方提供的维修方案进行核算，总计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付维修费用的__________%作为预付款；

（2）维修过程中，乙方每月向甲方提交工程进度报告，甲方根据实际进度支付维修费用的__________%；

（3）维修工程完成后，甲方验收合格后__________日内支付剩余维修费用的__________%；

（4）如乙方提前完成维修工作，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余维修费用。

五、维修质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合甲方要求。

2.丙方将组织专业人员进行验收，验收标准如下：

（1）古建筑结构稳固，无安全隐患；

（2）防水、防潮、防虫等措施有效；

（3）修复破损构件，更换腐朽材料等符合设计要求；

（4）古建筑外观保持原有风貌。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对维修工程进行全面监督，确保工程质量和进度；

（2）对乙方和丙方的违约行为进行追究；

（3）享有合同终止权，在乙方或丙方违约时，有权终止合同并要求赔偿。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付维修费用；

（2）配合乙方和丙方进行现场施工；

（3）对维修工程进行验收。

七、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照约定进行维修；

（2）对丙方的监理工作提出合理化建议；

（3）在工程完成后获得维修费用。

2.乙方义务：

（1）严格按照国家相关标准和规范进行维修；

（2）按期完成维修工作；

（3）遵守国家相关法律法规。

八、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）对维修工程进行全面监督，确保工程质量和进度；

（2）对乙方提出的施工方案、施工工艺、材料使用等进行审查；

（3）对乙方的延期申请进行审查。

2.丙方义务：

（1）严格按照国家相关标准和规范进行监理；

（2）确保监理工作公正、客观；

（3）对乙方和甲方进行沟通协调。

九、违约责任

1.乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付_____%的违约金；

2.丙方未按约定履行监理职责，应向甲方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）工程量清单；

（2）维修方案；

（3）甲方提供的古建筑相关资料。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监理单位介入，旨在确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以有效避免乙方和甲方之间的矛盾，提高维修工程的整体水平。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为古建筑的所有者和维修工程的投资方，拥有对维修工程的主导权。甲方通过主导合同签订、工程进度和质量监督等环节，确保古建筑得到合理、有效的维修，延长其使用寿命，同时提升古建筑的文化价值和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“商业综合体”）的综合运营需求，乙方作为专业物业管理公司，负责商业综合体的日常运营管理，丙方作为第三方顾问机构，提供专业咨询服务，以保障乙方的运营效率和利益，经三方友好协商，就商业综合体运营管理事宜达成如下协议：

一、运营管理范围

1.运营管理项目：包括但不限于商业综合体的物业管理、安全监控、清洁维护、公共设施管理、商户服务、营销策划等。

2.运营管理范围：甲方指定的商业综合体及其附属设施。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方的运营管理策略、服务标准、运营效率进行全面评估和优化建议。

2.丙方提供市场趋势分析、竞争对分析、顾客满意度调查等咨询服务。

3.丙方对乙方的运营数据进行分析，并提出改进措施。

三、运营期限

1.乙方应在合同签订后__________日内开始运营管理，运营期限为__________年。

2.乙方可根据实际情况对运营期限进行合理调整，并提前__________日通知甲方。

四、运营费用及支付方式

1.运营费用：根据商业综合体的规模和运营需求，双方协商确定运营费用总计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付运营费用的__________%作为预付款；

（2）每月根据乙方的运营报告，甲方支付运营费用的__________%；

（3）年度运营结束后，甲方根据乙方提交的年度报告支付剩余运营费用的__________%；

（4）如乙方提前完成年度目标，甲方将在年度报告审核通过后支付额外奖励。

五、运营质量及评估标准

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行运营管理，确保服务质量符合甲方和顾客要求。

2.丙方将定期对乙方的运营质量进行评估，评估标准如下：

（1）商业综合体设施完好，安全无隐患；

（2）服务质量达标，顾客满意度高；

（3）运营数据符合预期，财务状况良好。

六、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）根据丙方建议调整运营策略，提高运营效率；

（2）在运营过程中，有权根据市场变化调整运营方案；

（3）享有合同终止权，在甲方违约时，有权终止合同并要求赔偿。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定提供高质量的运营管理服务；

（2）确保商业综合体的安全和顾客利益；

（3）定期向甲方和丙方报告运营情况。

七、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方的运营管理进行监督，确保合同履行；

（2）对丙方的咨询服务提出意见和建议；

（3）享有对运营成果的最终审批权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付运营费用；

（2）提供必要的运营支持和资源；

（3）对乙方在运营过程中遇到的问题给予协助。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付运营费用，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定提供运营管理服务，应向甲方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）运营管理服务内容明细；

（2）丙方提供的咨询服务方案；

（3）甲方提