伦敦买房合同范本

伦敦买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于伦敦市的一处房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售该标的房产给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于伦敦市，具体地址为：________________；

2.标的房产的土地面积为：________________平方米；

3.标的房产的建筑面积为：________________平方米；

4.标的房产的用途为：________________。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方有权购买并拥有标的房产；

2.买方应按照本合同约定支付购房款；

3.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

4.卖方应将标的房产交付给买方；

5.买方在购买标的房产后，应遵守相关法律法规，合理使用标的房产。

三、购房款

1.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付购房款的_____%，即人民币______元；

2.买方应在标的房产交付前，支付购房款的_____%，即人民币______元；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，支付购房款的_____%，即人民币______元；

4.买方应在支付购房款的同时，向卖方支付购房款总额的_____%作为定金，定金于标的房产过户手续办理完毕后抵作购房款。

四、标的房产的交付与过户

1.卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在本合同签订之日起____日内，协助卖方办理标的房产的过户手续；

3.卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付给买方。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

八、附件

1.房产权属证书；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于伦敦市的一处房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售该标的房产给买方；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于伦敦市，具体地址为：________________；

2.标的房产的土地面积为：________________平方米；

3.标的房产的建筑面积为：________________平方米；

4.标的房产的用途为：________________。

二、担保方责任与权利

1.担保方保证在买方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

2.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付；

3.担保方有权监督标的房产的过户手续，确保买方的权益不受侵害；

4.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明及相关文件。

三、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明及相关文件；

3.买方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定承担标的房产的维修责任；

4.买方应按照合同约定支付购房款；

5.买方应遵守相关法律法规，合理使用标的房产。

四、卖方权利与义务

1.卖方应按照合同约定交付标的房产；

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

3.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续；

4.卖方应按照合同约定承担标的房产的维修责任。

五、违约责任

1.如卖方未按合同约定交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金；

2.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；

3.如担保方未能履行担保责任，应向买方支付_____%的违约金；

4.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得在标的房产交付前，擅自转让或设定抵押权；

2.卖方不得在标的房产过户前，改变标的房产的用途；

3.卖方不得拒绝买方提出的合理要求，包括但不限于标的房产的检查、维修等；

4.卖方不得以任何理由拒绝协助买方办理标的房产的过户手续。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、附件

1.房产权属证书；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，确保标的房产的交付和过户；

2.担保方的介入，有助于降低交易风险，增强买方的信心；

3.担保方作为第三方，能够客观、公正地监督合同履行，提高交易透明度。

十一、甲方权益主导的目的和意义

1.本合同以甲方的权益为主导，优先保障买方的利益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，强化卖方的责任，降低交易风险。

本合同一式____份，甲乙双方及担保方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

担保方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于伦敦市的一处房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方拥有标的房产的所有权，并同意出售给买方；

3.中介方作为专业房地产中介机构，提供居间服务，协助买卖双方完成交易；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方的居间服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于伦敦市，具体地址为：________________；

2.标的房产的土地面积为：________________平方米；

3.标的房产的建筑面积为：________________平方米；

4.标的房产的用途为：________________。

二、中介方责任与权利

1.中介方负责提供标的房产的市场信息，协助买卖双方进行交易谈判；

2.中介方有权要求买方和卖方按照诚实信用原则进行交易；

3.中介方有权收取约定的居间服务费；

4.中介方有权要求买方和卖方履行合同约定的各项义务。

三、买方权利与义务

1.买方有权要求中介方提供真实、准确的标的房产信息；

2.买方有权要求中介方协助其进行标的房产的实地考察；

3.买方应按照合同约定支付购房款；

4.买方应遵守相关法律法规，合理使用标的房产。

四、卖方权利与义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

3.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续；

4.卖方应按照合同约定承担标的房产的维修责任。

五、违约责任

1.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；

2.如卖方未按合同约定交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金；

3.如中介方未履行居间服务义务，应向买方支付_____%的违约金；

4.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方不得在未完成交易前，擅自对标的房产进行任何形式的处置；

2.买方不得拒绝中介方提出的合理要求，包括但不限于标的房产的检查、维修等；

3.买方不得以任何理由拒绝协助中介方办理标的房产的过户手续；

4.买方不得泄露中介方提供的市场信息，损害中介方的利益。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、附件

1.房产权属证书；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.居间服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

十、乙方权益主导的目的和意义

1.本合同以乙方的权益为主导，优先保障卖方的利益；

2.通过增加卖方的权利条款和利益条款，确保乙方在交易中的主导地位；

3.通过增加买方的违约及限制条款，强化买方的责任，保