商用建筑施工合同范例

商用建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

二、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类别：________________________

5.工程造价：人民币________________________元整

6.工程开工日期：________________________

7.工程竣工日期：________________________

三、合同条款

1.工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到合格以上标准。

2.工程进度：乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。

3.工程变更：如遇工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更部分工程量及费用由双方承担。

4.材料供应：乙方应按照工程进度及甲方要求，及时供应合格材料。

5.工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料，经甲方验收合格后，乙方方可交付使用。

6.保修责任：乙方应在工程交付使用后，承担保修责任，保修期为________________________年。

7.付款方式：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：

（1）工程开工前，支付合同总价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________%，支付合同总价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的________________________%作为结算款；

（4）保修期满后，支付合同总价款的________________________%作为质保金。

8.违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方法定代表人身份证明；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.工程设计图纸；

6.工程施工图纸；

7.工程量清单；

8.工程进度计划；

9.其他相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

二、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类别：________________________

5.工程造价：人民币________________________元整

6.工程开工日期：________________________

7.工程竣工日期：________________________

三、合同条款

1.工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到合格以上标准。丙方作为监理单位，负责对工程质量进行监督和验收，确保工程质量符合合同要求。

2.工程进度：乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。丙方负责监督工程进度，确保工程按计划推进。

3.工程变更：如遇工程变更，乙方应与甲方和丙方协商一致，签订书面变更协议，变更部分工程量及费用由三方共同承担。

4.材料供应：乙方应按照工程进度及甲方要求，及时供应合格材料。丙方负责对材料的质量进行监督，确保材料符合工程要求。

5.工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料，经丙方验收合格后，乙方方可交付使用。甲方有权要求丙方对验收结果进行复核。

6.保修责任：乙方应在工程交付使用后，承担保修责任，保修期为________________________年。丙方负责监督保修工作的实施。

7.付款方式：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：

（1）工程开工前，支付合同总价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________%，支付合同总价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的________________________%作为结算款；

（4）保修期满后，支付合同总价款的________________________%作为质保金。

8.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程；

（2）甲方有权要求丙方对工程进度、质量和材料进行监督；

（3）甲方有权要求乙方提供工程变更、材料供应等相关资料；

（4）甲方有权要求丙方对工程验收结果进行复核；

（5）甲方有权要求乙方在保修期内履行保修责任。

9.乙方责任：

（1）乙方应保证工程质量和进度，不得因自身原因导致工程延期或质量不合格；

（2）乙方应配合丙方的工作，提供必要的资料和条件；

（3）乙方应按照甲方要求，及时解决工程变更和材料供应问题；

（4）乙方应保证工程在保修期内正常使用。

10.乙方违约及限制条款：

（1）如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方在工程中存在欺诈、偷工减料等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方违反合同约定，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的责任；

（4）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

11.丙方责任：

（1）丙方应严格按照合同约定，对工程质量、进度和材料进行监督；

（2）丙方应确保验收结果的客观、公正；

（3）丙方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的监督和协调服务。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.乙方法定代表人身份证明；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.工程设计图纸；

8.工程施工图纸；

9.工程量清单；

10.工程进度计划；

11.其他相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的监理单位，可以确保工程质量和进度得到有效监督，降低甲方在工程质量、进度和成本控制方面的风险。同时，丙方的专业性和独立性有助于保障甲方的权益，确保工程按期、按质完成。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资方，对工程的投资回报和风险承担具有决定性作用。通过合同条款的设定，甲方可以确保工程按照预期目标进行，同时维护自身的合法权益，降低投资风险。此外，甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率和效果，确保工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

二、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类别：________________________

5.工程造价：人民币________________________元整

6.工程开工日期：________________________

7.工程竣工日期：________________________

三、合同条款

1.工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到合格以上标准。丙方作为监理单位，负责对工程质量进行监督和验收，确保工程质量符合合同要求。

2.工程进度：乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。丙方负责监督工程进度，确保工程按计划推进。

3.工程变更：如遇工程变更，乙方应与甲方和丙方协商一致，签订书面变更协议，变更部分工程量及费用由三方共同承担。

4.材料供应：乙方应按照工程进度及甲方要求，及时供应合格材料。丙方负责对材料的质量进行监督，确保材料符合工程要求。

5.工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料，经丙方验收合格后，乙方方可交付使用。甲方有权要求丙方对验收结果进行复核。

6.保修责任：乙方应在工程交付使用后，承担保修责任，保修期为________________________年。丙方负责监督保修工作的实施。

7.付款方式：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：

（1）工程开工前，支付合同总价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________%，支付合同总价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的________________________%作为结算款；

（4）保修期满后，支付合同总价款的________________________%作为质保金。

8.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款；

（2）乙方有权要求丙方对工程进度、质量和材料进行公正、客观的监督；

（3）乙方有权要求甲方在工程变更、材料供应等问题上给予合理支持；

（4）乙方有权要求丙方对工程验收结果进行复核，如有异议，有权要求重新验收。

9.甲方责任：

（1）甲方应保证按时、足额支付工程款；

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，确保工程顺利进行；

（4）甲方应按照合同约定，在工程验收合格后支付结算款。

10.甲方违约及限制条款：

（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致工程延误或质量不合格，甲方应承担相应的责任；

（3）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失；

（4）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程范围的工作。

11.丙方责任：

（1）丙方应严格按照合同约定，对工程质量、进度和材料进行监督；

（2）丙方应确保验收结果的客观、公正；

（3）丙方应配合乙方和甲方的工作，提供必要的监督和协调服务。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.乙方法定代表人身份证明；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.工程设计图纸；

8.工程施工图纸；

9.工程量清单；

10.工程进度计划；

11.其他相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为