商铺个人转让合同范本

商铺个人转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺个人转让合同

甲方（转让人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，现将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

2.商铺的权属证明文件为：____________________。

3.甲方保证商铺的权属清晰，无任何债权债务、抵押、查封等限制性权利。

4.乙方同意按照甲方要求，在合同签订后一定期限内办理商铺的权属变更手续。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方应在本合同签订后____________个工作日内向甲方支付转让价格。

3.支付方式：____________（如分期付款，应详细列明分期支付金额及时间）。

三、转让标的物的现状及权利义务

1.商铺现状：____________（描述商铺的内部设施、外观、使用情况等）。

2.甲方保证商铺在转让时不存在任何违法建设、违章占用的行为。

3.甲方同意将商铺的租赁合同（如有）一并转让给乙方。

4.乙方应自合同签订之日起承担商铺的租金、物业管理费等费用。

四、违约责任

1.甲方在合同约定的期限内未能办理商铺权属变更手续的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方在合同约定的期限内未能支付转让价格的，应承担违约责任，向甲方支付____________元违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）商铺权属证明文件；

2）商铺租赁合同（如有）；

3）其他双方约定的文件。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺个人转让合同

甲方（转让人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，丙方愿意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

2.商铺的权属证明文件为：____________________。

3.甲方保证商铺的权属清晰，无任何债权债务、抵押、查封等限制性权利。

4.乙方同意按照甲方要求，在合同签订后一定期限内办理商铺的权属变更手续。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方应在本合同签订后____________个工作日内向甲方支付转让价格。

3.支付方式：____________（如分期付款，应详细列明分期支付金额及时间）。

4.丙方同意为乙方的付款提供担保，若乙方未按时支付款项，丙方应在收到甲方通知后____________个工作日内代为支付。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于商铺转让价格及相关费用。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。

4.丙方有权在乙方按期支付款项后解除担保责任。

四、乙方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付商铺转让价格及相关费用。

2.乙方有权在支付完商铺转让价格后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权利。

3.乙方在履行合同过程中，如需进行商铺的维修、装修等行为，应提前告知甲方，并承担相关费用。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付商铺转让价格及相关费用，每逾期一日，应向甲方支付____________元违约金。

2.若乙方在支付完商铺转让价格后，未在规定期限内办理商铺权属变更手续，每逾期一日，应向甲方支付____________元违约金。

3.若乙方在经营商铺过程中，违反相关法律法规，导致商铺被查封、扣押等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得将商铺出租、转借给他人，如违反此约定，乙方应向甲方支付____________元违约金。

5.乙方不得以任何形式将商铺权利转让给第三方，如违反此约定，乙方应向甲方支付____________元违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）商铺权属证明文件；

2）商铺租赁合同（如有）；

3）丙方提供的担保文件；

4）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，降低甲方的交易风险，确保甲方的权益得到保障。

2.通过第三方介入，可以促进交易双方建立互信，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的拥有者，有权主导商铺的转让过程，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加乙方违约及限制条款，使乙方在经营商铺过程中更加谨慎，降低经营风险。

3.甲方在合同中增加多种利益条款，有利于甲方在商铺转让过程中获取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的权属证明文件为：____________________。

3.甲方保证商铺的权属清晰，无任何债权债务、抵押、查封等限制性权利。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金总额为人民币____________元整（￥____________元），乙方应于每月____________日前支付当月租金。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方有权在乙方按期支付租金后解除担保责任。

四、乙方的责任与权利

1.乙方有权在租赁期限内按约定的用途使用商铺。

2.乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或退租。

3.乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

2.若甲方在租赁期间擅自改变商铺用途或对商铺进行破坏，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________元违约金。

4.若乙方在租赁期间擅自转租、转借或以其他方式让渡商铺使用权，乙方应向甲方支付____________元违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）商铺权属证明文件；

2）商铺现状描述；

3）丙方提供的担保文件；

4）其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租人，通过合同约定，确保其在租赁期间享有商铺的使用权，并获得相应的权益保障。

2.乙方通过