南京租聘合同范本

南京租聘合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积为__________平方米，土地性质为__________，产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为__________，即乙方应于每__________月支付一次租金，每次支付__________元。

3.3乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2押金于合同到期后无损坏、欠费等情况下，无息退还乙方。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物内的设施设备维修责任如下：

5.2.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施设备的维修责任；

5.2.2乙方负责租赁物内部设施的维修责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3若乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.物业管理规约；

3.其他有关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的履约能力，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积为__________平方米，土地性质为__________，产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为__________，即乙方应于每__________月支付一次租金，每次支付__________元。

3.3乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2押金于合同到期后无损坏、欠费等情况下，无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方保证乙方的履约能力，如乙方未能履行本合同的约定，丙方应承担连带责任。

5.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方提供相关证明材料。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提前解除合同。

六、甲方权益保障

6.1甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿。

6.2甲方有权要求丙方提供担保物，以保障甲方的合法权益。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，解除本合同并追究丙方的法律责任。

七、乙方违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的罚款。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.物业管理规约；

3.丙方担保协议；

4.其他有关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方的履约能力。通过丙方的连带责任和担保措施，甲方在乙方违约时能够直接追偿，最大程度地保障了甲方的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的保护措施，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位在合同中得到了充分体现，使合同更加有利于甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的租赁权益，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积为__________平方米，土地性质为__________，产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为__________，即乙方应于每__________月支付一次租金，每次支付__________元。

3.3乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方保证乙方的租赁权益，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。

4.2丙方有权监督甲方的履约情况，包括租赁物的维护和使用条件。

4.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方立即纠正或赔偿乙方的损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的合理使用状态，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，乙方有权要求甲方及时修复。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按约定退还押金，无损坏、欠费等情况下，押金应全额退还。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金或解除合同。

6.2若甲方违反物业管理规定，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3若甲方未按约定维护租赁物，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.物业管理规约；

3.丙方担保协议；

4.其他有关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。通过强化乙方的权