商铺分块出租合同范本

商铺分块出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积共计__________平方米，现将该商铺分块出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的商铺分块出租给乙方，具体租赁区域详见附件一《商铺租赁区域图》。

1.2租赁物面积共计__________平方米，甲方承诺该租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请备注“商铺租金”。

三、押金及违约金

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均可提前__________日书面通知对方解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.2租赁期满，本合同自动终止。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺租赁区域图》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积共计__________平方米，甲方拟将该商铺分块出租给乙方，并由丙方负责该商铺的日常管理与维护。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的商铺分块出租给乙方，具体租赁区域详见附件一《商铺租赁区域图》。

1.2租赁物面积共计__________平方米，甲方承诺该租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方管理职责

2.1丙方负责该商铺的日常管理与维护，包括但不限于物业管理、卫生清洁、公共设施维修等。

2.2丙方应确保租赁物符合相关法律法规及甲方要求，并保证租赁物的安全、整洁与完好。

2.3丙方应按照甲方指定的收费标准收取乙方相关费用，并及时将费用上交甲方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请备注“商铺租金”。

四、押金及违约金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，并有权要求乙方承担因此产生的损失。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、丙方责任

6.1丙方应确保租赁物的安全、整洁与完好，如因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应承担赔偿责任。

6.2丙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物的正常使用。

七、违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及由此产生的损失。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

7.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方管理方，其介入旨在确保租赁物的正常使用，维护甲方的权益，降低甲方的管理成本，提高租赁物的价值。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本次租赁过程中拥有主导地位，其目的是确保租赁物的安全、整洁与完好，实现租赁收益的最大化，并维护自身的合法权益。

附件：

附件一：《商铺租赁区域图》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，面积为__________平方米，乙方有意租赁该商业空间用于经营活动，丙方同意提供相关配套服务。为明确各方权利义务，保护各方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的商业空间出租给乙方，具体租赁区域详见附件一《商业空间租赁区域图》。

1.2租赁物面积为__________平方米，甲方保证该租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共区域清洁、安全保障等；

（2）设施设备维护，确保乙方正常使用；

（3）市场营销推广，提升乙方商业空间的知名度和客流量。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，确保商业空间的环境和设施满足乙方经营需求。

4.2乙方有权要求甲方和丙方保持沟通，及时解决经营过程中遇到的问题。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需提前通知甲方。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁物在租赁期限内保持良好的状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方不得单方面更改租赁条件，如需更改，应提前与乙方协商一致。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如乙方因经营活动产生的任何纠纷，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及由此产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本次租赁过程中主导合同条款，旨在保障自身权益，确保商业空间满足经营需求，实现经营目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本次租赁过程中主要提供租赁物，并确保其权属清晰。甲方的主导意义在于保证