商铺地下室建房合同范本

商铺地下室建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方拥有的商铺地下室进行建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建房地点：乙方拥有的商铺地下室，具体位置详见附件一。

1.2建房面积：____平方米，具体面积以双方共同认可的测量结果为准。

1.3建房用途：甲方用于经营商业活动。

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）享有在乙方商铺地下室进行建房的权益；

（2）在合同约定的期限内，享有对建成的房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）在合同约定的期限内，乙方不得擅自改变甲方建成的房屋用途。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付乙方建房费用；

（2）在施工过程中，遵守国家法律法规和乙方相关规定，确保施工安全；

（3）在施工结束后，对建成的房屋进行验收，并承担相应的维修责任。

2.3乙方权利：

（1）享有对甲方在乙方商铺地下室进行建房的监督权；

（2）在合同约定的期限内，享有对建成的房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）在合同约定的期限内，甲方不得擅自改变乙方商铺地下室用途。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定，提供甲方建房所需的地下空间；

（2）确保甲方在建房过程中的人身和财产安全；

（3）在施工结束后，对建成的房屋进行验收，并承担相应的维修责任。

三、建房费用及支付方式

3.1建房费用：____元，具体费用构成详见附件二。

3.2支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付建房费用的____%；

（2）在施工过程中，甲方根据工程进度，按照合同约定支付剩余建房费用；

（3）在施工结束后，甲方验收合格后，支付剩余建房费用的____%。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起____个月。

4.2验收：

（1）甲方在施工结束后，有权对建成的房屋进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余建房费用；

（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时足额支付建房费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变乙方商铺地下室用途的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）未在规定时间内完成验收的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时提供地下空间的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未在规定时间内完成整改的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）擅自改变甲方建房用途的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

附件一：商铺地下室位置图

附件二：建房费用构成明细

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身商业活动的顺利进行，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就商铺地下室建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建房地点：乙方拥有的商铺地下室，具体位置详见附件一。

1.2建房面积：____平方米，具体面积以双方共同认可的测量结果为准。

1.3建房用途：甲方用于经营商业活动。

二、合同双方及第三方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）享有在乙方商铺地下室进行建房的权益；

（2）在合同约定的期限内，享有对建成的房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）在施工过程中，对丙方的施工质量、进度、安全等享有监督权；

（4）在施工结束后，对建成的房屋进行验收，并享有最终决定权；

（5）在合同约定的期限内，乙方不得擅自改变甲方建成的房屋用途。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付乙方及丙方建房费用；

（2）在施工过程中，遵守国家法律法规和乙方相关规定，确保施工安全；

（3）在施工结束后，对建成的房屋进行验收，并承担相应的维修责任。

2.3乙方权利：

（1）享有对甲方在乙方商铺地下室进行建房的监督权；

（2）在合同约定的期限内，享有对建成的房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）在施工过程中，对丙方的施工质量、进度、安全等享有监督权。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定，提供甲方建房所需的地下空间；

（2）确保甲方在建房过程中的人身和财产安全；

（3）在施工结束后，对建成的房屋进行验收，并承担相应的维修责任。

2.5丙方权利：

（1）按照合同约定，完成甲方指定的建房工程；

（2）在施工过程中，享有乙方提供的施工条件和安全保障。

2.6丙方义务：

（1）严格按照甲方要求进行施工，确保施工质量；

（2）按照合同约定的工期完成施工；

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规和乙方相关规定，确保施工安全。

三、建房费用及支付方式

3.1建房费用：____元，具体费用构成详见附件二。

3.2支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付建房费用的____%；

（2）在施工过程中，甲方根据工程进度，按照合同约定支付剩余建房费用；

（3）在施工结束后，甲方验收合格后，支付剩余建房费用的____%。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起____个月。

4.2验收：

（1）甲方在施工结束后，有权对建成的房屋进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余建房费用；

（3）验收不合格的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按时提供地下空间的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变甲方建房用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）未在规定时间内完成整改的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2丙方违约责任：

（1）未按时完成施工的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）施工质量不合格的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）在施工过程中，发生安全事故的，应承担相应责任。

5.3限制条款：

（1）乙方不得将乙方商铺地下室出租给丙方；

（2）丙方不得将施工过程中获得的商业秘密泄露给第三方；

（3）丙方在施工过程中，不得损害甲方、乙方及第三方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3附件：

附件一：商铺地下室位置图

附件二：建房费用构成明细

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保甲方在建房过程中的利益得到充分保障。丙方作为专业施工方，能够提高施工质量和进度，降低施工风险，为甲方创造一个安全、舒适的经营环境。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保在施工过程中，甲方利益得到充分保障。同时，甲方权益主导有助于提高施工效率，降低施工成本，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身商铺地下室的安全与增值，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就商铺地下室改造事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1改造地点：乙方拥有的商铺地下室，具体位置详见附件一。

1.2改造面积：____平方米，具体面积以双方共同认可的测量结果为准。

1.3改造用途：乙方用于商业用途或仓储。

二、合同双方及第三方权利和义务

2.1乙方权利：

（1）享有对商铺地下室改造的决策权；

（2）在合同约定的期限内，享有对改造后的房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）在施工过程中，对丁方的施工质量、进度、安全等享有监督权；

（4）在施工结束后，对改造后的房屋进行验收，并享有最终决定权；

（5）甲方不得擅自干涉乙方对商铺地下室的改造计划。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付甲方及丁方改造费用；

（2）在施工过程中，遵守国家法律法规和相关规定，确保施工安全；

（3）在施工结束后，对改造后的房屋进行验收，并承担相应的维修责任。

2.3甲方权利：

（1）享有对商铺地下室改造项目的知情权；

（2）在施工过程中，对丁方的施工质量、进度、安全等享有监督权；

（3）在施工结束后，对改造后的房屋进行验收。

2.4甲方义务：

（1）提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、现场通道等；

（2）确保在施工过程中，乙方、丁方及施工人员的人身和财产安全；

（3）在施工结束后，对改造后的房屋进行验收。

2.5丁方权利：

（1）按照合同约定，完成乙方指定的商铺地下室改造工程；

（2）在施工过程中，享有甲方提供的施工条件和安全保障。

2.6丁方义务：

（1）严格按照乙方要求进行施工，确保施工质量；

（2）按照合同约定的工期完成施工；

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规和相关规定，确保施工安全。

三、改造费用及支付方式

3.1改造费用：____元，具体费用构成详见附件二。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付改造费用的____%；

（2）在施工过程中，乙方根据工程进度，按照合同约定支付剩余改造费用；

（3）在施工结束后，乙方验收合格后，支付剩余改造费用的____%。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起____个月。

4.2验收：

（1）乙方在施工结束后，有权对改造后的房屋进行验收；

（2）验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余改造费用；

（3）验收不合格的，丁方应在接到乙方通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时提供施工条件的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自干涉乙方改造计划的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）未在规定时间内完成整改的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2丁方违约责任：

（1）未按时完成施工的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）施工质量不合格的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）在施工过程中，发生安全事故的，应承担相应责任。

5.3限制条款：

（1）丁方不得将施工过程中获得的商业秘密泄露给第三方；

（2）甲方不得将乙方商铺地下室出租给丁方；

（3）丁方在施工过程中，不得损害乙方及甲方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3附件：

附件一：商铺地下室位置图

附件二：改造费用构成明细

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________