二零二五年度公寓楼出租合同样本（精装修物业管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓楼出租合同样本（精装修物业管理）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓楼描述1.公寓楼名称与位置公寓楼名称为______，位于______（详细地址）。公寓楼为精装修，包含家具、家电等配套设施。2.公寓楼质量要求公寓楼应符合国家相关标准，装修质量符合甲方要求。甲方保证公寓楼在出租期间符合居住安全标准。乙方入住后，甲方应在______个工作日内完成对公寓楼的验收。二、租金与押金1.租金公寓楼租金为每月______元，乙方需按月支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.押金乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏可全额退还。三、租期与续租1.租期本合同租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______个月。2.续租乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在接到续租申请后______个工作日内给予答复。四、物业管理1.物业管理服务甲方委托______物业管理公司负责公寓楼的物业管理服务。物业管理费用为每月______元，由乙方支付。2.维修与维护乙方在使用过程中造成公寓楼损坏的，应负责修复或赔偿。甲方负责公寓楼的日常维护和保养，确保其正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的公寓楼进行日常管理和监督。有权在乙方违约时采取相应的措施，包括但不限于收取滞纳金、解除合同等。义务：按照合同约定提供符合标准的精装修公寓楼。对公寓楼进行定期维护，确保居住环境舒适和安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合法使用公寓楼。有权在租赁期满后无损坏情况下，要求甲方退还押金。义务：按照合同约定支付租金。保管好公寓楼，不得擅自改变房屋结构或用途。六、物业管理1.物业管理服务乙方同意遵守物业管理规定，并配合物业管理公司的工作。乙方在物业管理服务中产生的问题，应通过物业管理渠道解决。2.维修与维护乙方在使用过程中造成公寓楼损坏的，应负责修复或赔偿。日常维修由物业管理公司负责，乙方需支付相应的维修费用。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______号前支付，支付至甲方指定账户。2.押金退还租赁期满且公寓楼无损坏，乙方应在办理退租手续后的______个工作日内，甲方退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供公寓楼或提供不符合标准的公寓楼，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付______元作为滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署