二零二五年度商业银行个人房贷提前还款合同

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二零二五年度商业银行个人房贷提前还款合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款信息描述1.贷款金额与期限甲方从乙方处申请的贷款金额为______元，贷款期限为______年。甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还本金及利息。2.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金等方式进行还款。甲方应按照合同约定的还款日，向乙方指定的还款账户划转相应的还款金额。二、还款计划与费用1.还款计划甲方应根据合同约定的还款计划，按时足额还款。甲方应在每个还款周期内，按时支付约定的本金和利息。2.还款费用甲方同意支付合同约定的贷款利息、逾期利息、违约金等费用。甲方如发生逾期还款，乙方有权根据合同约定采取相应的催收措施。三、提前还款条件与程序1.提前还款条件1）甲方有足够的资金实力，愿意提前偿还贷款；2）甲方因个人原因需要提前还款；3）其他经双方协商一致的情形。2.提前还款程序甲方应在提前还款前______个工作日向乙方提出书面申请，并说明提前还款的原因。乙方收到甲方提前还款申请后，应予以审核，并在______个工作日内回复甲方。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如违反合同约定，未按时还款或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。乙方有权根据合同约定采取相应的催收措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。2.争议解决甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款条款进行审查，如有异议，有权提出修改意见。有权在合同约定的提前还款条件下，向乙方申请提前还款。义务：按照合同约定按时足额偿还贷款本息。提供真实、准确、完整的个人信息和贷款用途证明。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款申请进行审查，决定是否批准贷款。有权根据甲方的还款情况调整贷款利率或采取其他措施。义务：按照合同约定提供贷款，确保贷款资金的安全。依法保护甲方的个人信息和隐私。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪用或违规使用。乙方有权对贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。2.贷款监督甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取相应的措施。七、贷款变更与解除1.贷款变更甲方如需变更贷款金额、期限、还款方式等，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。乙方在收到甲方变更申请后，应在______个工作日内回复甲方。2.贷款解除1）甲方提前全部偿还贷款本息；2）甲方因个人原因需要解除贷款；3）其他经双方协商一致的情形。甲方提出解除贷款申请后，乙方应在______个工作日内办理相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款或违反合同约定，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致贷款资金无法按时到位，应承担由此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，必须由双方书面同意，并签署书面变更协议。该变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除条件外，任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，并应尽力减轻损失。如不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商合同履行中发生的争议，双方应通过协商解决。2.诉讼协商不成的，双方应将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：_____