2025年度租赁合同解除与合同解除解除诉讼起诉状

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁合同解除与合同解除解除诉讼起诉状甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由因______（具体原因，如乙方未按约定支付租金、违反合同约定等），甲方决定解除与乙方的租赁合同。2.通知方式甲方已通过______（通知方式，如书面通知、电话通知等）于______年______月______日向乙方送达解除合同的通知。二、合同解除后果1.租赁物返还乙方应在接到解除合同通知后______日内将租赁物返还给甲方。2.租金结算解除合同后，乙方应支付至合同解除之日的租金，并承担由此产生的相关费用。3.违约责任因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、诉讼请求1.请求法院判决解除双方签订的租赁合同。2.请求法院判决乙方在______日内将租赁物返还给甲方。3.请求法院判决乙方支付至合同解除之日的租金及相关费用。4.请求法院判决乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、诉讼费用1.诉讼费用由败诉方承担。2.双方在诉讼过程中产生的其他费用，如鉴定费、保全费等，由各自承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合合同要求。有权在合同约定的情况下，对乙方进行合理的管理和监督。义务：提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋的居住安全和正常使用。在合同期限内，不得无故提高租金或终止租赁合同。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁房屋内的居住权，并有权对房屋进行合理的使用和维护。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、合同解除与续租1.合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，如拖欠租金、损坏房屋等。（2）乙方未在合同约定的时间内支付租金。（3）房屋因不可抗力原因无法继续使用。乙方有权解除合同的条件：（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件。（2）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。2.续租租赁期满前，双方均可提出续租意向，并协商一致后签订续租合同。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、支付违约金等。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___