二零二五年度写字楼车位租赁与物业管理服务协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度写字楼车位租赁与物业管理服务协议书甲方（车位租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位数量与位置车位1：位于______，数量为______。车位2（如有）：位于______，数量为______。乙方应保证车位的位置、数量符合甲方要求。2.租赁期限与费用租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。车位租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。二、物业管理服务描述1.服务内容（1）车位清洁、维护；（2）安全监控；（3）车辆引导；（4）公共区域管理；（5）其他甲方要求的服务。2.服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求提供优质服务，确保车位使用安全和舒适。三、租赁费用与支付方式1.费用支付甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。乙方应在收到租金后______个工作日内向甲方开具正式发票。2.逾期支付甲方逾期支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。四、交车时间与地点1.交车时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给甲方。2.交车地点车位位于甲方指定的______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位租赁和物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进要求或终止服务。有权根据实际使用情况调整车位使用需求，但应提前______天书面通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付车位租赁费用和物业管理服务费用。尊重乙方的工作，配合乙方进行车位管理和服务工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供车位租赁和物业管理服务。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与反馈1.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时纠正服务中的不足。2.服务反馈甲方对乙方提供的服务有任何意见和建议，应及时以书面形式反馈给乙方，乙方应在接到反馈后的______个工作日内给予答复。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个月的车位租赁费用和物业管理服务费用。之后，甲方应于每月______日前支付当月的费用。2.结算方式车位租赁费用和物业管理服务费用以人民币结算，双方另有约定的除外。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签