旅游景区开发项目投资意向书

旅游景区开发项目投资意向书合同编号：__________甲方（投资方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（项目方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章投资意向1.1甲方愿意就乙方所开发的旅游景区项目（以下简称“本项目”）进行投资，乙方愿意接受甲方的投资。1.2本项目位于__________，项目内容包括__________。1.3甲方对乙方所提供的项目资料进行了审阅，并认为本项目具有投资价值。第二章投资金额及支付方式2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2投资款项的支付方式如下：2.2.1甲方在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为投资首款。2.2.2甲方在项目进度达到约定里程碑时，向乙方支付人民币__________元作为投资后续款项。2.2.3甲方在项目竣工并验收合格后，向乙方支付剩余投资款项。第三章项目开发及进度3.1乙方负责本项目的开发工作，并按照以下进度进行：3.1.1项目可行性研究：__________个月内完成。3.1.2项目立项审批：__________个月内完成。3.1.3项目设计及施工图审查：__________个月内完成。3.1.4项目施工：__________个月内完成。3.1.5项目竣工及验收：__________个月内完成。3.2乙方应保证项目进度和质量符合国家相关法律法规及行业标准。第四章权益分配4.1甲方投资后，按照实际投资金额占项目总投资的比例，享有本项目相应的权益。4.2乙方应保证甲方在项目运营期间，享有以下权益：4.2.1项目运营收益的分配。4.2.2项目资产处置的优先权。4.2.3项目运营过程中的知情权。第五章风险及违约责任5.1双方应充分了解并承担本项目投资过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。5.2若乙方未按照约定进度完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：投资款项的_____%。5.3若甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的_____%。5.4双方应积极采取措施，降低项目风险，保证项目的顺利进行。第六章项目管理及质量控制6.1乙方应对本项目进行严格管理，保证项目按照约定的进度和质量标准实施。6.1.1乙方需设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。6.1.2乙方应定期向甲方报告项目进度、财务状况及存在的问题，并接受甲方的监督。6.2项目的质量控制应符合以下要求：6.2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量。6.2.2乙方应选用合格的供应商和施工队伍，保证材料质量和施工工艺。6.2.3乙方应在项目竣工前进行质量预验收，保证项目达到预期质量标准。第七章财务管理7.1乙方应建立健全的财务管理制度，保证项目资金的合理使用。7.1.1乙方应按照甲方的要求，提供项目预算、资金使用计划及财务报表。7.1.2乙方应保证项目资金的支付符合合同约定的条件和进度。7.2甲方有权对乙方的财务管理进行监督，乙方应提供必要的财务资料。7.2.1甲方有权对乙方的财务报表进行审计，保证财务报表的真实性和合法性。7.2.2甲方有权对乙方的资金使用情况进行检查，保证项目资金的合规使用。第八章知识产权及保密8.1本项目的知识产权归乙方所有，包括但不限于项目设计、施工图纸、商标、专利等。8.1.1甲方不得未经乙方同意，泄露、使用或转让本项目的知识产权。8.2双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。8.2.1双方在合作期间及合作结束后，均应承担保密义务。8.2.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在合作过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。9.1.1协商解决不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。第十章终止和解除10.1在以下情况下，本合同可以终止或解除：10.1.1双方达成书面一致意见。10.1.2乙方未按照约定进度完成项目开发，且经甲方催告后仍未能完成。10.1.3乙方违反本合同的约定，情节严重，导致合同无法继续履行。10.2合同终止或解除后，双方应按照约定进行财务清算，处理善后事宜。10.2.1甲方已支付的投资款项，乙方应在合同终止或解除后30个工作日内退还。10.2.2双方因合同终止或解除产生的损失，应按照法律规定和合同约定进行承担。第十一章保险和风险转移11.1乙方应为本项目办理必要的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等，以保证项目在风险发生时能够得到及时补偿。11.1.1乙方应在保险合同中指定甲方为保险受益人，并保证保险覆盖项目实施期间的所有风险。11.2乙方应采取适当的风险转移措施，将项目实施过程中可能出现的风险降低到最低程度。11.2.1乙方应与供应商和承包商签订合同，明确各自的风险承担范围。11.2.2乙方应保证所有合同均含有适当的赔偿条款，以减轻乙方可能承担的风险。第十二章项目变更12.1若乙方需要对项目范围、设计、施工方案等进行变更，应提前通知甲方。12.1.1乙方提交的变更申请应包括变更的原因、影响、费用和进度调整等内容。12.2甲方应在收到变更申请后__个工作日内进行审批，并通知乙方审批结果。12.2.1变更获得批准后，双方应签订变更协议，并按照新的约定执行。第十三章项目验收和交付13.1项目完成后，乙方应组织专家进行验收，并提交验收报告。13.1.1验收报告应包括项目的质量、安全、环保等各方面的评估结果。13.2甲方有权参与项目的验收过程，并对验收结果提出意见。13.2.1项目通过验收后，乙方应按照约定将项目交付给甲方。第十四章违约赔偿14.1若乙方未能按照约定完成项目开发，应向甲方支付违约金。14.1.1违约金计算方式为：未完成部分的合同金额的__%。14.2若甲方未能按时支付投资款项，应向乙方支付违约金。14.2.1违约金计算方式为：未支付款项的__%。第十五章其他条款15.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。15.1.1修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。15