私人车位买卖合同模板

私人车位买卖合同模板合同编号：__________甲方（出卖方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（买受方）：__________身份证号：____________地址：__________________第一条车位基本情况1.1车位位于：__________________，车位编号：__________。1.2车位面积：____平方米。1.3车位性质：私人车位，具有独立产权。1.4车位现状：车位设施完好，具备正常使用条件。第二条车位买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买该车位，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为车位买卖价款。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）余款：乙方应在车位交付后____个工作日内支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条车位交付及验收3.1甲方应保证在合同签订后____个工作日内将车位交付给乙方。3.2乙方应对车位进行验收，确认车位现状符合本合同第一条约定。如有不符合之处，乙方应在验收期内提出异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以整改。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证对车位拥有独立产权，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应按照约定时间将车位交付给乙方，并协助乙方办理车位过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间支付车位买卖价款。（2）乙方在验收合格后，享有车位的独立使用权。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按时交付车位或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位买卖价款的____%。5.2乙方违反本合同约定，未按时支付车位买卖价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位买卖价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日乙方（买受方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日特此说明，本合同在签订时，甲乙双方已充分了解合同内容，自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形。注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方应确保车位拥有独立产权，不存在权属纠纷，避免日后发生产权争议。2.车位现状：乙方应在签订合同前对车位的现状进行详细检查，确认车位设施完好，具备正常使用条件。3.定金与余款支付：乙方应按照合同约定的期限和金额支付定金及余款，逾期支付可能导致违约责任的承担。4.交付与验收：甲方应在约定时间内将车位交付给乙方，并确保乙方对车位进行验收，如有不符合之处，乙方应及时提出异议。5.违约责任：甲乙双方应明确违约责任，一旦出现违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，一般为友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，以维护双方利益。2.法律途径：如协商无果，甲乙双方可依法向车位所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对财产享有所有权的归属，即车位归谁所有。2.定金：合同当事人一方在合同履行前，按照约定预先支付给对方的一定数额的货币，作为对合同履行的担保。3.违约金：合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。6.交付：指甲方将车位实物移交给乙方，使乙方取得车位的使用权。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方是首次购房的年轻人。补充条款：考虑到乙方可能是首次购房，对车位使用和保养不太了解，甲方应提供一份《车位使用和保养指南》，并在交付车位时进行一次现场讲解，确保乙方能够正确使用和维护车位。2.应用场合：车位位于商务区，乙方是企业购买用于员工停车。补充条款：鉴于乙方为企业用户，甲方应提供车位使用和维护的商务支持服务，包括但不限于定期检查车位状况，及时处理可能影响企业运营的问题。3.应用场合：车位位于老旧小区，乙方担心车位安全性和维护问题。补充条款：甲方应承诺在车位交付后的一定期限内，对车位进行必要的维修和保养，确保车位的安全性和使用功能，乙方有权在发现问题时要求甲方进行修复。4.应用场合：车位位于繁华地段，乙方担心未来车位管理费用上涨。补充条款：甲方应明确未来车位管理费用的调整机制，并承诺在合同有效期内，车位管理费用调整不得超过一定