房屋承包简单合同范本6篇

房屋承包简单合同范本6篇篇1发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：4.工程范围和内容：第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，并通知甲方。2.因甲方原因或设计变更等原因造成工期延误，责任由甲方承担。3.乙方在签订合同后，不得擅自停工、不得将工程转包给他人。第三条工程质量及验收标准1.工程质量必须达到合格标准。2.乙方必须严格按照设计图纸、技术规范和操作程序进行工程施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.工程验收时，如存在质量问题或未达到合同约定标准，乙方应当负责返修并承担相应费用。第四条承包价款及支付方式1.本工程的承包价款为人民币元整（￥元）。该价款包括工程所需的人工、材料、机械等费用。2.甲方应在签订合同后尽快支付承包价款。具体支付时间为合同签订后日内支付元，剩余款项在竣工验收合格后日内支付。3.乙方在收到款项后，应当向甲方提供合法有效的发票。第五条甲方责任与义务1.甲方应当向乙方提供施工所需的设计图纸和技术规范。2.甲方应当确保施工场地的道路、水电等基础设施畅通。3.甲方应当及时向乙方支付承包价款。4.甲方应当协调好与乙方的关系，确保工程施工顺利进行。第六条乙方责任与义务1.乙方应当确保施工场地的安全、文明施工。2.乙方应当按照合同约定工期完成工程施工任务。3.乙方应当确保工程质量达到合同约定标准。4.乙方应当向甲方提供施工过程中的相关资料和记录。第七条违约责任及赔偿损失1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定向乙方支付承包价款或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定完成工程施工任务或未能确保工程质量达到合同约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。若协商不成的，合同终止履行。4.因第三方原因（包括但不限于建设单位原因、设计单位原因、监理单位原因等）导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。若协商不成的，合同终止履行。但乙方应妥善处理好与第三方的关系，确保不影响工程的正常进行。5.合同终止后，双方应友好协商处理后续事宜。若协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决纠纷。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。篇2发包方：_________（以下简称甲方）承包方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。2.甲方在合同签订后，按照合同约定向乙方支付预付款，乙方应妥善安排和使用预付款，并按时完成施工任务。第三条工程价款与支付方式1.本工程合同总造价为人民币_________元整（￥_________），其中预付款为人民币_________元整（￥_________）。2.甲方应在合同签订后，向乙方支付预付款。具体支付时间为合同签订后_________天内。3.乙方应按照合同约定完成施工任务，并提交竣工验收报告。甲方在收到竣工验收报告后，应及时组织验收，并支付剩余款项。4.支付方式：_________。第四条工程质量与验收1.乙方应严格按照国家和地方的相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关标准。2.甲方应在收到竣工验收报告后，及时组织验收。验收过程中，如发现工程质量存在问题，应及时提出，乙方应尽快进行整改。3.工程质量验收合格后，甲方应及时签署验收合格文件。如甲方在验收过程中存在拖延或故意刁难等行为，乙方有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。4.工程质量保修期为_________年，自竣工验收之日起计算。在保修期内，乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，应及时进行修复或更换。第五条违约责任1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按照合同约定支付款项的，应按逾期付款金额每日向另一方支付违约金；未按照合同约定完成施工任务的，应按未完成施工任务金额向另一方支付违约金。2.因违约造成另一方损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。3.因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力事件发生后及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明材料。因不可抗力造成违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时采取措施防止损失扩大，并赔偿另一方因扩大损失而产生的全部损失。第六条争议解决与管辖法院1.如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地或合同履行地的人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.争议解决过程中产生的所有费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而产生的全部损失。3.如因本合同履行过程中发生争议并导致合同解除或终止的，则争议解决方式按照以下约定执行：在合同解除或终止前已经完成的施工任务部分按照合同约定进行结算和支付；未完成部分的施工任务不再继续履行；双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行友好协商并达成书面协议；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地或合同履行地的人民法院。在争议解决期间双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。争议解决过程中产生的所有费用均由败诉方承担胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而产生的全部损失。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效至工程竣工验收并结算完毕之日终止。在合同生效期间双方应严格遵守本合同的约定履行各自的义务和责任。如有违约行为应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。2.本合同终止后双方应就合同终止后的相关事宜进行友好协商并达成书面协议协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼管辖法院为合同签订地或合同履行地的人民法院在争议解决期间双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款争议解决过程中产生的所有费用均由败诉方承担胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而产生的全部损失。篇3发包方：_________（以下简称甲方）承包方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快组织人员进场施工，工期从合同签订之日起计算。2.乙方在合同签订后，应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。甲方应根据施工进度计划，合理安排工期。3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：（1）因甲方原因造成工程停工或工期延误；（2）因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按时完成。第三条工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现质量问题应及时提出并要求乙方进行整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织人员进行验收。验收时，应按照国家相关施工规范和技术标准进行验收。4.如验收不合格，甲方应提出整改意见并要求乙方进行整改。整改完毕后，乙方应再次提交验收申请。第四条合同价款与支付方式1.本工程采用总价包干的方式，合同总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该总价已包括工程所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。2.甲方应在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）应在工程验收合格后一次性支付。3.乙方在收到款项后，应向甲方出具正式发票。第五条违约责任1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价1%的违约金。如逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决与管辖法院1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地的人民法院。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的所有协议、承诺书等文件与本合同不一致的，以本合同为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同终止时，乙方应将所有未完成的工作成果交付给甲方并办理相关移交手续。甲方应在办理完移交手续后及时向乙方支付剩余的款项。篇4发包方：XXX（以下简称甲方）承包方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：XXX2.工程地点：XXX3.工程承包方式：XXX4.工程范围和内容：XXX第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。2.甲方书面通知乙方进场施工，若因甲方原因或不可抗力因素导致工程无法按时开工，则工期相应顺延。3.乙方在施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期：（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；（3）因甲方不能按合同规定提供施工条件、设备、材料而导致不能施工的。第三条工程合同总价本工程合同总价为人民币：XXX元整（大写：XXX元整），该合同总价已包括施工准备、设备安装、材料供应、施工及保修期的服务费用。该合同总价已包括施工准备、设备安装、材料供应、施工及保修期的服务费用。该合同总价已包括施工准备、设备安装、材料供应、施工及保修期的服务费用。第四条工程结算与支付1.工程结算：工程竣工验收后，乙方根据甲方签字确认的变更单和现场签证等结算资料进行结算，并出具结算书。甲方在收到结算书后五个工作日内予以确认。如甲方对结算书有异议，应在五个工作日内提出书面意见，并说明理由。如甲方在规定时间内未提出异议，则结算书生效。2.工程支付：甲方在签订合同后五个工作日内向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。工程进度款根据甲方签字确认的结算资料按月支付。具体支付时间和金额根据实际需要而定。工程竣工验收后，甲方在收到结算书后五个工作日内向乙方支付结算款。结算款支付完毕后，乙方向甲方开具发票。第五条工程质量与验收1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。2.乙方应认真按照施工方案及说明进行施工，随时接受甲方的检查检验。如发现工程质量不符合设计要求或施工规范，甲方可要求乙方停工或返工，并赔偿因此造成的损失。3.甲方在接到乙方竣工验收申请后五个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为验收通过。验收通过后，甲方应签署验收报告并办理移交手续。如验收未通过，甲方应提出整改意见并限期改正。整改完毕后，乙方应再次申请验收。4.工程质量保证期为一年。在质量保证期内，如发生质量问题或故障，乙方应负责维修并赔偿因此造成的损失。维修费用由乙方承担。第六条违约责任及赔偿标准1.甲方若不按合同约定付款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。如逾期超过三十天，乙方有权终止合同并追究甲方的违约责任。2.乙方若不能按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。如逾期超过三十天，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于因违约方违约导致守约方无法正常使用房屋而产生的租金损失、装修损失等；间接损失包括但不限于因违约方违约导致守约方无法正常经营而产生的利润损失、品牌损失等。违约方应根据守约方的实际损失进行赔偿。如果守约方的实际损失难以计算或者无法确定，则违约方应按合同总价的百分之二十向守约方支付违约金作为赔偿。如果违约方支付的违约金不足以弥补守约方的全部损失，则违约方应承担剩余损失的赔偿责任。违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付违约金和赔偿金。如果违约方在规定时间内未支付违约金和赔偿金，则守约方有权向法院提起诉讼要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。篇5发包方：________（以下简称甲方）承包方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程承包方式：________4.工程范围和内容：________第二条工程期限1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开始至______年______月______日结束。2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。第三条工程量和价格1.工程量：________2.单价：________3.总价：________第四条工程价款及支付方式1.本工程合同总造价为人民币______元整（￥______）。2.甲方按合同总造价的______%向乙方支付预付款，即人民币______元整（￥______）。预付款在签订合同后支付。3.甲方应在工程竣工验收合格后，向乙方支付合同总造价的剩余款项，即人民币______元整（￥______）。剩余款项应在竣工验收合格后______天内支付。4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具正式发票。第五条工程质量及验收标准1.乙方必须按照施工图纸、技术要求和国家颁发的有关规范、规程和标准进行工程施工。2.工程质量应达到国家质量评定的优良等级。3.甲方应在工程竣工验收前，组织有关人员进行中间验收，并提出验收意见。乙方应根据验收意见进行整改。4.甲方应在工程竣工验收合格后，签署竣工验收报告。第六条施工组织设计和工期延误1.乙方应在合同签订后尽快提交施工组织设计，并交甲方审核。甲方应在收到施工组织设计后尽快审核并签署审核意见。2.乙方应按审核后的施工组织设计组织施工。如因甲方原因造成工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，甲方应根据实际情况进行解决。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方应在合同约定开工日期前将施工场地交给乙方。如施工场地未能按时交付给乙方，工期可相应顺延。4.如因不可抗力因素造成工期延误，双方应协商解决。5.乙方应建立施工记录制度，如实记录每日完成的工作量。甲方有权对施工记录进行抽查。如施工记录与实际不符，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.乙方应妥善保护施工现场的环境和设施，避免对周围环境造成严重影响。如有需要，乙方应事先向甲方提交保护措施方案，经甲方批准后实施。7.乙方应遵守国家或地方政府及有关部门对施工噪音、粉尘和废弃物排放的规定。如有需要，乙方应事先向甲方提交环保措施方案，经甲方批准后实施。8.甲方应提供必要的水、电、气等施工条件，并承担相关费用。如有需要，双方应签订能源供应协议。篇6发包方：________（以下简称甲方）承包方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程承包方式：________4.工程范围和内容：________第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快做好人员、设备的组织工作，确保工程按期开工。2.本合同工程自________年________月________日开工，至________年________月________日结束。具体