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文档简介

2025年宅基地使用权交易协议书模板甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、协议背景为确保双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将宅基地使用权转让给乙方达成如下协议。二、转让标的1.宅基地使用权坐落位置：____省____市____县（区）____乡（镇）____村____组。2.宅基地使用权面积：____平方米。3.宅基地使用权性质：____（国有、集体）。4.宅基地使用权证号：____。三、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所持有的宅基地使用权。2.乙方支付方式为：一次性支付。支付时间为本协议签订之日起____个工作日内。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，无任何纠纷和权利瑕疵。b.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。c.甲方不得干涉乙方在宅基地上依法进行建设、使用等活动。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照本协议约定的价格和条件购买甲方所持有的宅基地使用权。b.乙方应按照甲方提供的宅基地使用权性质和用途进行使用，不得擅自改变土地用途。c.乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上进行违法建设活动。d.乙方应在规定时间内支付转让款，逾期未付的，甲方有权解除本协议。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的____%。3.如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律

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