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文档简介

2025年农房互换合同标准文本甲方（甲方为房屋所有权人，以下简称“甲方”）：身份证号：____住址：____乙方（乙方为房屋所有权人，以下简称“乙方”）：身份证号：____住址：____鉴于甲乙双方自愿互换房屋，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方房屋互换事宜达成如下协议：一、互换房屋的基本情况1.甲方房屋基本情况：座落：____房屋所有权证号：____面积：____结构：____使用现状：____2.乙方房屋基本情况：座落：____房屋所有权证号：____面积：____结构：____使用现状：____二、互换房屋的交付及验收1.甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，互相交付各自房屋的钥匙及有关资料。2.甲乙双方应对各自房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。如有不符，双方应在本合同签订之日起____日内协商解决。3.甲乙双方应在验收合格后，办理房屋过户手续。过户费用按照双方约定承担。三、互换房屋的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在互换房屋期间享有与甲方同等的居住权利；（2）甲方应保证乙方在互换房屋期间有权使用甲方提供的设施设备；（3）甲方应保证乙方在互换房屋期间不干涉乙方的正常生活；（4）甲方应按照约定承担互换房屋期间的物业管理费、水电费等相关费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方应保证甲方在互换房屋期间享有与乙方同等的居住权利；（2）乙方应保证甲方在互换房屋期间有权使用乙方提供的设施设备；（3）乙方应保证甲方在互换房屋期间不干涉甲方的正常生活；（4）乙方应按照约定承担互换房屋期间的物业管理费、水电费等相关费用。四、互换房屋期间的维修与保养1.甲乙双方应按照约定承担各自房屋的维修与保养责任。2.如遇房屋需要维修，甲乙双方应协商解决，所需费用按照双方约定承担。五、互换房屋期间的违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为互换房屋总价的____%。2.如因甲乙双方原因导致互换房屋无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、合同的变更与终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。2.本合同履行期间，如一方因特殊情况需终止合同，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后，终止合同。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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