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文档简介

2025年住宅租赁预付款项协议甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鉴于甲方为住宅租赁房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方所有的住宅房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就住宅租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3建筑面积：____1.4房屋性质：____1.5附属设施：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年】年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金时，应提供以下凭证：（1）本协议复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）租金支付凭证。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的【百分比】支付滞纳金。四、预付款项4.1为了保障甲方的权益，乙方需在签订本协议时支付预付款项，预付款项包括：（1）租金预付：人民币【金额】元；（2）押金：人民币【金额】元。4.2预付款项支付后，甲方应出具收款凭证，并将预付款项存入甲方指定的银行账户。4.3租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余预付款项无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，但以下情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）乙方私自拆改造成的损坏；（3）不可抗力因素造成的损坏。5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后方可进行。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取租金及预付款项。6.2甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。6.3甲方应按照本协议约定，及时维修房屋及附属设施。6.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应按照本协议约定支付租金及预付款项。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。7.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的【百分比】。8.2甲方未按照本协议约定提供房屋或附属设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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