天津市房屋租赁合同（官方版本）6篇

天津市房屋租赁合同（官方版本）6篇篇1出租人（甲方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________承租方（乙方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。一、房屋基本情况该房屋坐落于天津市______区（县）______街道（乡镇）______号（路），建筑面积______平方米，房屋类型______，结构______，装修情况______，产权情况______。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证编号为：______。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。三、房屋用途该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。遇有以下情形，租赁期顺延：1.发生不可抗力事由的；2.甲方发生变故导致无法正常继续履行出租义务的；3.乙方发生变故导致无法正常继续履行承租义务的。本款所指不可抗力事由是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、意外事件、重大疾病等情形。其他情形导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。五、租金及支付方式篇2本合同由以下双方签订：出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]）。2.乙方应按月支付租金，每月[支付租金日期]前将当月租金支付给甲方。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同解除后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。第六条房屋转租及转让1.乙方不得将房屋转租或转让给他人，但经甲方同意的除外。2.如乙方将房屋转租或转让给他人，必须事先书面通知甲方，并由甲方与新承租人重新签订租赁合同。第七条合同解除及终止1.有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：（1）乙方不按约定支付租金或押金逾期超过[逾期天数]日的；（2）乙方擅自改变房屋结构或功能的；（3）乙方将房屋转租或转让给他人的；（4）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方不按约定交付房屋，经乙方催告后仍逾期超过[逾期天数]日的；（2）甲方擅自提高租金或附加不合理条件的；（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用该房屋的。3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时结清应付未付的租金、水、电、气等相关费用。甲方应在合同解除或终止后[退租后办理期限]日内退还乙方剩余的押金。第八条违约责任1.甲方违约的，应承担以下责任：（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）提高租金或附加不合理条件的，应按降低后的租金或条件退还乙方已多支付的租金及费用；（3）因不可抗力因素导致违约的，应及时通知乙方并协助其安排其他住房。2.乙方违约的，应承担以下责任：（1）未按约定支付租金或押金的，每逾期一日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）擅自改变房屋结构或功能的，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）将房屋转租或转让给他人的，应支付违约金人民币[违约金金额]元；（4）严重违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.因不可抗力因素导致双方违约的，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议部分之外的其他条款。篇3出租人（甲方）：姓名：XXX性别：XXX年龄：XXX职业：XXX工作单位：XXX身份证号：XXX联系电话：XXX承租人（乙方）：姓名：XXX性别：XXX年龄：XXX职业：XXX工作单位：XXX身份证号：XXX联系电话：XXX房屋位置：天津市XX区XX路XX号房屋结构：XX室XX厅XX卫，面积XX平方米租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。租金及支付方式：租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。房屋用途：居住用房，乙方不得擅自改变房屋用途。甲乙双方就上述房屋达成以下租赁协议：一、房屋交付及验收甲方应当在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。乙方应当在租赁期限开始前，对房屋进行必要的检查和验收，确保房屋符合居住要求。如乙方对房屋有任何疑问或问题，应当在验收过程中提出，甲方应当积极配合解决。交付和验收的具体事项应当详细记录在交付验收单中。二、租金及支付方式乙方应当按照合同约定，按时足额支付租金。具体支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX个月的租金。甲方应当向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付滞纳金。三、房屋用途及禁止行为乙方应当严格按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。同时，乙方也应当遵守天津市的相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事扰民、污染、乱倒垃圾等行为。甲方有权对乙方的行为进行监督和管理。四、合同解除及违约责任1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应当注意，在租赁期限内，甲方不得擅自收回房屋，乙方也不得擅自退出租赁。如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，可以根据双方协商确定。但应当注意，违约责任应当与违约行为相适应，不能过于严厉或过于宽松。同时，如甲方存在擅自收回房屋等行为，也应当承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.维修及保养：乙方在使用房屋过程中，应当注意房屋的维修和保养。如因乙方的原因导致房屋损坏或设备设施损坏的，乙方应当承担相应的维修费用。甲方也有权要求乙方在租赁期限结束后将房屋恢复到原始状态。2.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或租赁期限无法继续的，双方应当协商解决方案。但应当注意，不可抗力应当符合相关法律法规的规定，不能随意扩大或缩小范围。3.争议解决：如双方在租赁过程中发生争议或纠纷的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市相关仲裁机构或法院提起诉讼解决。但应当注意，提起诉讼前应当先经过仲裁程序。4.合同生效及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方应当将合同到天津市相关部门进行备案登记。合同备案登记是保障双方权益的重要手续，双方应当积极配合完成。具体备案登记机构由双方协商确定。在合同生效和备案登记完成后，双方应当严格遵守合同约定履行各自义务。如有违反合同约定的情况出现，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。篇4出租人（甲方）：[甲方姓名]承租人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于天津市[具体地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.甲方出租的房屋包括[具体房屋组成部分]等附属设施。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应当在每月的[支付日]前将当月租金支付至甲方的指定账户。四、押金及其他费用1.乙方应当支付的押金总额为[押金总额]元，于签订合同时一次性支付。2.租赁期内，乙方应当承担的物业管理费、水费、电费等费用，由乙方自行承担。五、房屋使用及维修1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期内应当定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。六、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求的，应当支付违约金[违约金金额]元。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应当支付违约金[违约金金额]元。3.租赁期满，乙方未按照合同约定返还房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于备案。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同由以下双方签订：出租人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋建筑面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维修及保养1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.乙方需对租赁房屋进行装修或变更用途的，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或变更符合相关法律法规的规定。第六条合同解除及终止1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同，并收回租赁房屋：（1）乙方不按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，拒不修复或赔偿的；（3）乙方违反本合同的其他约定，经催告后仍不改正的。2.有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（1）甲方迟延交付租赁房屋，经催告后仍不交付的；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的。3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋结构完好、设施齐全。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.合同解除或终止时，甲方应从乙方已支付的租金中扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。如存在拖欠租金的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.合同解除或终止时，如需对租赁房屋进行评估、鉴定等手续的办理，双方应相互配合，确保手续齐全、合法有效。如有需要，双方可协商确定评估机构或鉴定机构。评估、鉴定等费用由过错方承担。如双方均有责任，则费用由双方均摊。6.在合同履行过程中发生争议的解决方式：双方可协商解决；协商不成的任何一方均可向人民法院提起诉讼；通过仲裁解决等。具体方式由双方在合同中约定。7.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：天津市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。第二条租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月底前将租金存入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）。2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付给甲方。第五条维修责任1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有