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文档简介

2025年企业物业年保养协议一、协议背景随着____年企业业务的快速发展，物业设施及设备的重要性日益凸显。为确保企业物业的正常运行，降低故障风险，提高工作效率，甲乙双方经友好协商，达成以下年保养协议。二、协议主体甲方：____企业乙方：____物业保养公司三、协议内容1.保养范围乙方负责对甲方以下物业设施及设备进行定期保养：（1）建筑物本体及附属设施；（2）供电、供水、供气等公共设施；（3）消防、安全、监控系统；（4）绿化、卫生、环保设施；（5）其他甲方认为需要保养的设施及设备。2.保养周期乙方应按照以下周期对甲方物业设施及设备进行保养：（1）建筑物本体及附属设施：每季度一次；（2）供电、供水、供气等公共设施：每月一次；（3）消防、安全、监控系统：每半年一次；（4）绿化、卫生、环保设施：每季度一次；（5）其他甲方认为需要保养的设施及设备：根据实际情况确定。3.保养质量乙方应确保保养质量，达到以下标准：（1）保养过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作；（2）保养完毕后，乙方应提供详细的保养报告，包括保养项目、保养时间、保养人员等信息；（3）乙方应对保养过程中发现的隐患及时告知甲方，并提出整改建议。4.保养费用（1）保养费用包括：人工费、材料费、交通费等；（2）甲方应按照以下标准支付保养费用：____元/平方米/年；（3）乙方应按照实际发生费用向甲方开具正规发票。5.保养时间乙方应在以下时间段内完成保养工作：（1）建筑物本体及附属设施：____月____日至____月____日；（2）供电、供水、供气等公共设施：每月的____日至____日；（3）消防、安全、监控系统：每半年的____月____日至____月____日；（4）绿化、卫生、环保设施：____月____日至____月____日；（5）其他甲方认为需要保养的设施及设备：根据实际情况确定。6.保养人员乙方应安排具备相应资质的保养人员负责甲方物业设施及设备的保养工作，并对保养人员的素质、技能、责任心等方面进行严格把关。四、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。五、协议解除与变更1.在协议有效期内，如双方同意解除或变更协议，应书面通知对方；2.协议解除或变更后，双方应按照新的协议约定履行相关义务。六、违约责任1.双方应严格按照协议约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；2.由于乙方保养原因导致甲方物业设施及设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之

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