上海办公室长期租赁合同5篇

上海办公室长期租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。一、租赁物品及位置1.甲方同意将其位于________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体位置和面积见附件一《租赁物位置及面积说明》。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。租金支付时间见附件二《租金支付时间表》。四、用途及保证1.乙方租赁甲方办公室用于从事公司办公业务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如经甲方同意变更用途，双方应签订书面补充协议。2.乙方应保证租赁物的安全、合理使用，不得从事违法活动。因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、物业管理及费用承担1.租赁期间的物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于房屋维护费、公共设施维修费、绿化费、保安费等。具体费用标准按照甲方制定的物业管理规定执行。2.乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权从租金中扣除相应金额。因乙方欠缴物业管理费用导致的责任由乙方自行承担。六、装修及改造1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁物进行装修和改造。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。如经甲方同意装修或改造，双方应签订书面补充协议。关于装修和改造的具体约定详见附件三《装修及改造协议》。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的办公室事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保合同目的得以实现，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同。一、租赁物及位置1.1甲方同意将其位于__________（地址）的办公室出租给乙方使用。1.2租赁物之具体情况：建筑面积______平方米，使用面积______平方米，具体布局详见附件一《租赁物平面图》。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______元整）。3.2租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。四、用途及承诺4.1乙方承诺租赁该办公室仅作为办公使用，不得用于非法用途。4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品。五、装修及改造5.1乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。5.2乙方装修及改造不得损害租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。六、物业及水电费用6.1乙方应按时支付租赁物所产生的物业管理费、水电费等费用。6.2上述费用支付方式：______（如：每月结算一次）。七、押金及支付方式7.1乙方应在合同签订之日支付甲方押金______元人民币（大写：______元整）。7.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。八、甲方的权利与义务8.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。8.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用要求，并承担租赁物的维修责任。九、乙方的权利与义务9.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。9.2乙方应按时支付租金及其他费用，遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。十、合同解除与终止10.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。10.2如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除合同。十一、违约责任及赔偿11.1如乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。11.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。十二、争议解决方式篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方同意，就租赁甲方所拥有的上海某办公室一事达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及位置甲方同意将其位于上海的特定办公室（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及其他详细信息如下：_________________________。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（￥________元）。2.租金支付方式：_________________________。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动。2.乙方需对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。3.如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、保证金1.乙方应在合同签订之日支付租赁保证金________元人民币（￥________元）给甲方。2.保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还给乙方。六、合同终止与续租1.合同可在双方协商一致的情况下提前终止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。七、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的部分。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有关人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：______年____月____日注意：本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核和修改。篇4甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海的办公室一事达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意出租其合法拥有的位于上海市____________（地址）的办公室，给乙方作为办公使用。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（¥______元）。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前______天内支付下一期的租金。四、押金4.1乙方应在签署本合同时支付______元人民币（¥______元）作为押金。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按约定收取租金。5.2甲方需保证出租的办公室符合办公使用要求，并配备必要的设施。5.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用办公室，并尽到维修义务。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内使用办公室，并按约定支付租金。6.2乙方应合理使用办公室，不得进行违法活动。6.3乙方应妥善保管办公室内的设施，如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。七、合同的变更与解除7.1双方可协商变更合同内容。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、其他约定事项9.1租赁期间，如因不可抗力导致无法正常使用办公室，双方均不承担违约责任。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、争议解决10.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有关法院提起诉讼。十一、合同的生效及期限11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市___________区___________路___________号的办公室一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于上述地址的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件平面图）。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之_____的滞纳金。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。2.乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。五、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。2.乙方需承担租赁期间的水、电、煤气、电话、网络等费用。六、装修及改造1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。2.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改造应恢复原状，除非经甲方书面同意允许保留。七、合同终止与续租1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。2.合同期满，乙方未提出续租申请或者甲方不同意续租的，本合同自然终止。乙方应在合同终止前将租赁物交还甲方。八、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。九、其他条款1.本合同的修改、补充应以书面方式进行，作为本合同