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文档简介

2025年农村宅基地使用管理合同甲方（农村集体经济组织或村集体）：____乙方（宅基地使用人）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，以及____省（自治区、直辖市）关于农村宅基地管理的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村宅基地的使用和管理事宜，达成如下合同：一、宅基地位置与面积1.乙方取得的宅基地位于____村____组，地类号为____，土地使用权证号为____，占地面积为____平方米。2.宅基地边界：东至____，西至____，南至____，北至____。3.乙方在宅基地上的建设面积不得超过____平方米，其中包括住宅、附属设施等。二、宅基地使用期限1.乙方取得宅基地的使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，乙方如需继续使用宅基地，应提前____个月向甲方提出申请，并按照当时的政策规定办理续期手续。三、宅基地使用与管理1.乙方须按照宅基地使用规划进行建设，不得擅自改变宅基地用途，不得擅自转让、出租、抵押宅基地。2.乙方在宅基地上建设的住宅应当符合农村住房建筑设计规范，确保房屋质量和安全。3.乙方在宅基地上建设的附属设施，如车库、仓库等，应当符合村庄规划要求，不得影响村庄环境和容貌。4.乙方应当合理利用宅基地，不得闲置、荒芜。如乙方连续____年未在宅基地上建设住宅，甲方有权收回乙方宅基地。5.乙方在宅基地上的建设活动，应当遵守环保、文物保护等相关法律法规，保护生态环境和文物古迹。四、违约责任1.乙方违反合同规定，擅自改变宅基地用途、转让、出租、抵押宅基地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方在宅基地上建设的房屋和附属设施不符合规划要求的，甲方有权要求乙方拆除，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按期续期或未办理续期手续的，甲方有权收回乙方宅基地，并要求乙方赔偿损失。五、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.合同期满后，如甲乙双方在续期手续、宅基地收回等方面发生纠纷，按上述争议解决方式处理。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____乙方（签字）：______

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