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文档简介

2025年住房按揭贷款合同示范甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同背景根据甲乙双方自愿、平等、公平的原则，为明确双方在住房按揭贷款业务中的权利、义务和责任，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。二、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供____元的贷款。2.贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于____的住房。3.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.贷款利率：贷款利率为____%，按年利率计算。5.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。6.贷款担保：乙方提供____作为贷款担保。三、合同履行1.贷款发放：甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。2.还款义务：乙方按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。3.担保物处置：如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还贷款本息。4.贷款逾期：如乙方逾期还款，甲方有权按照____%的逾期利率计收逾期利息。5.贷款展期：如乙方因特殊原因需延长贷款期限，应在贷款到期前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订贷款展期协议。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买住房。（2）甲方有权要求乙方提供贷款所需的各类资料。（3）甲方有权按照合同约定收取贷款利息。2.甲方义务：（1）甲方应按照合同约定及时向乙方发放贷款。（2）甲方应妥善保管乙方提供的各类资料，确保信息安全。3.乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定按时偿还贷款本息。（2）乙方应确保贷款用于购买住房，不得挪作他用。五、违约责任1.如甲方未按合同约定及时发放贷款，应向乙方支付____元的违约金。2.如乙方未按合同约定按时偿还贷款本息，应向甲方支付____元的违约金。3.如乙方提供虚假资料或隐瞒事实，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。六、合同变更与终止1.合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。2.合同终止：如乙方提前偿还全部贷款本息，经甲方同意后，本合同终止。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签

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