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文档简介

2025年新办公楼入住协议书甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的新办公楼（以下简称“办公楼”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方办公楼部分场地作为办公场所。双方经友好协商，特订立本协议书，以明确双方的权利义务关系。一、租赁物1.1办公楼位于____市____区____路____号，共计____层，乙方租赁甲方办公楼第____层至第____层，租赁面积为____平方米（具体楼层及面积见附件一）。1.2乙方租赁的办公楼内部设施包括：中央空调、电梯、强弱电系统、消防系统、给排水系统等（具体设施见附件二）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度第一个月的前____个工作日内支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，具备正常使用条件。（2）甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在租赁期间的安全、完好。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）甲方有权按照本协议约定收取租金。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付租金及押金。（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。（3）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应在租赁期满或本协议提前解除后，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____乙方（盖章）：___

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