房地产合同外商投资企业土地使用合同6篇

房地产合同外商投资企业土地使用合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）鉴于甲方拥有并合法使用本合同涉及的房地产土地，乙方有意在甲方土地上从事房地产投资及相关业务活动，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、土地使用条款1.土地位置及面积：甲方将其拥有合法使用权的土地，位于______市______区______路______号的土地，面积______平方米（以下简称“该土地”）出让给乙方使用。2.土地用途：乙方在该土地上主要进行______（具体投资项目名称）的开发、建设及相关业务活动。3.土地期限：本合同的土地使用期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、土地使用权转让费用1.土地使用权转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币______元，并在土地交付后XX个月内支付完毕余款。三、土地交付及开发1.甲方应于本合同签订后XX个月内将土地交付给乙方。2.乙方应在本合同签署后XX个月内开始项目开发，并在XX年内完成投资开发。四、双方责任与义务1.甲方应保证对出让的土地拥有完全的合法使用权，并保证乙方能够顺利使用该土地。2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并按照约定的用途和开发期限进行项目开发。3.乙方在土地使用期限内，有权对该土地进行使用、出租、转让等合法经营。五、违约责任1.若甲方未能按时交付土地或提供的土地存在权属纠纷，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未按时支付土地使用权转让费用或未按约定的用途和开发期限进行项目开发，应向甲方承担违约责任。六、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：____________（签字）日期：______年______月______日联系方式：_______________________地址：___________________________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：____________（签字）日期：______年______月______日联系方式：_______________________地址：___________________________以上房地产合同外商投资企业土地使用合同内容严谨、格式美观清晰。双方在签订合同前应认真阅读并理解合同条款，确保合同的有效性和合法性。篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）鉴于甲方拥有合法、完整的土地使用权，乙方有意在甲方土地上投资房地产项目，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资房地产开发项目中的土地使用权转让事宜，明确双方权益，保障合同双方的合法权益。二、土地使用条件1.土地位置：本合同所涉及土地位于__________（详细地址）。2.土地用途：仅限于乙方进行房地产投资开发，具体用途为__________（如住宅、商业、办公等）。3.土地面积：土地面积为__________平方米。4.使用期限：土地使用期限为______年。5.土地转让费用：甲方同意以______价格将土地使用权转让给乙方。三、房地产项目开发条款1.开发计划：乙方须在本合同签署后______个月内提交详细的房地产开发计划，并经甲方同意后实施。2.开发进度：乙方应按照开发计划进行项目开发，确保项目进度。3.产权归属：项目竣工后，乙方拥有房地产的产权。四、双方权益及义务1.甲方有权按照约定收取土地转让费用，并保证土地权属清晰，无争议。2.乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并按照约定支付土地转让费用。3.甲乙双方应共同遵守法律法规，确保项目的合法性和合规性。4.乙方应按照约定完成项目开发，并保证项目的质量。五、违约责任1.若甲方未能按照约定提供土地，需支付乙方违约金。2.若乙方未能按照约定支付土地转让费用或完成项目开发，需支付甲方违约金。3.若因甲方原因导致乙方项目开发受阻或无法完成，甲方应承担相应责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年______月______日篇3甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资房地产开发项目中的土地使用权转让事宜，确保双方权益，促进项目顺利进行。二、土地使用权的出让1.甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方，用于房地产项目开发。2.出让土地的具体位置、面积、用途、使用期限等详见本合同附件一《土地使用权出让明细表》。三、土地使用权转让价款及支付方式1.土地使用权转让价款为人民币________元。2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：（1）本合同签订后____日内支付定金人民币________元；（2）项目开工前支付人民币________元；（3）项目竣工后支付余款。四、土地使用权的权利和义务1.乙方在支付土地使用权转让价款后，获得土地使用权，有权依法进行房地产项目开发。2.乙方应遵守国家法律法规，按照规划要求进行项目开发，不得擅自更改土地用途。3.乙方应按时支付土地使用权转让价款，如逾期支付，应按照每日万分之____的比例支付违约金。五、违约责任和解决方案1.若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付乙方由此产生的损失。2.若乙方未能按时支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让价款及相应利息。双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________（盖章）乙方（受让方）：____________（盖章）法定代表人：____________（签字）法定代表人：____________（签字） 日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：《土地使用权出让明细表》系本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________（外商投资企业名称）鉴于甲方拥有位于______市______区的一块土地使用权，并有意将其部分土地使用权出让给乙方进行房地产开发建设。现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经过友好协商，明确双方的权利义务关系，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于______市______区，土地面积为______平方米（实际面积以土地证为准），土地用途为房地产开发建设。土地使用期限为XX年。二、土地使用权出让方式及价格甲方通过协议出让方式向乙方提供土地使用权，出让总价格为人民币______万元整（￥______万元）。乙方应按照约定支付土地出让价款。三、土地开发建设与使用要求1.乙方应在本合同签署后XX个月内开始项目开发建设，并在规定的期限内完成建设任务。若因特殊情况需延长开发期限，应事先征得甲方同意。2.乙方在土地使用权使用期限内，有权进行房地产的开发、建设和经营。但应按照规定的土地用途和使用条件使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应遵守国家及地方有关房地产开发的法律法规，按规定办理有关手续，并承担开发建设的全部费用。四、土地使用权转让条件及程序本合同项下的土地使用权在规定的期限内不得转让。如因特殊原因需要转让，应事先征得甲方同意，并按照国家及地方有关法律法规的规定办理相关手续。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取土地出让价款，并监督乙方按照规定的土地用途和使用条件使用土地。2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。3.乙方应按照约定支付土地出让价款，并按时开始房地产开发建设。4.乙方应遵守国家及地方有关房地产开发的法律法规，按规定办理有关手续。5.乙方应按照规定的土地用途和使用条件使用土地，不得擅自转让或出租土地使用权。如需转让或出租，应事先征得甲方同意。六、违约责任及纠纷解决方式1.若乙方未按约定支付土地出让价款或未按规定的期限开始房地产开发建设，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.若因乙方违反本合同约定导致纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.若因国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解决或按照国家法律法规政策执行。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：___________年______月______日篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）鉴于甲方拥有并合法使用本合同涉及的房地产土地，乙方有意受让该土地用于特定的房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地使用条件甲方同意将本合同规定的土地使用权有偿出让给乙方，用于乙方指定的房地产项目开发。乙方承诺遵守中国的相关法律法规，合法使用土地。二、土地位置及面积本合同涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米。土地的具体位置和面积已在附件的地图中标明。三、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为______元人民币。2.乙方应在合同签订后______日内支付____%的出让金作为预付款，剩余款项在______日内支付完毕。五、土地使用权转让及开发限制1.在合同期限内，乙方不得转让本合同项下的土地使用权。2.乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。3.乙方应负责土地的开发和利用，并确保项目合法合规。六、土地使用权的保障及承诺甲方保证对出让的土地拥有完全的权属，不存在权属纠纷和第三者权益主张。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。七、土地使用权期满后处理1.土地使用权期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。2.如有特殊情况需要续期，双方应协商并报经有关部门批准。八、违约责任及争议解决方式1.若一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）日期：______年______月______日篇6甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意在甲方土地上从事房地产投资开发，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地使用条件1.土地位置：该土地位于__________，具体位置和面积见附件。2.土地用途：乙方在该土地上从事房地产投资开发，包括但不限于住宅、商业、办公等。二、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签署之日起计算。三、土地使用权出让费及支付方式1.土地使用权出让费总额为人民币_____元（大写：_____元整）。2