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文档简介

2025年农村购房协议书标准协议书编号：____甲方（售房方）：____乙方（购房方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有所有权的农村房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.甲方保证上述房屋为其合法所有，拥有完整的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。3.房屋的用途为____，如需改变用途，须经双方协商一致并办理相关手续。二、购房价格及支付方式1.双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按照下列____（付款方式）向甲方支付购房款：（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的付款计划分____期支付。3.甲方收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认书》。3.房屋过户手续及相关税费按照法律规定办理，产生的费用由乙方承担。四、房屋质量及保修1.甲方保证房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。2.房屋交付后，在保修期内，如出现因施工质量原因导致的房屋主体结构、设备设施故障等问题，甲方应承担修复责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。违约金计算方式为：3.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。违约金计算方式为：六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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